Как лучше оформить сделку по покупке квартиры, что бы в последствии при разделе имущества

Вопрос №1851482 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.08.2012, 21:29

Состою в браке. С женой не живу два года. Собираюсь приобрести квартиру. Как лучше оформить сделку по покупке квартиры, что бы в последствии при разделе имущества, жена не могла претендовать на квартиру или ее часть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23422 отзывa

В данном случае жена вправе претендовать на 1/2 квартиры. По закону, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Однако факт раздельного проживания и полного прекращения семейных отношений на момент приобретения квартиры доказывать придется именно Вам, и это не так просто, как кажется на первый взгляд. По крайней мере, в судах Санкт-Петербурга.

Рекомендую договориться с женой, пойти к нотариусу и оформить брачный договор, где все спорные вопросы будут закреплены в письменной форме и удостоверены нотариусом. После чего уже приобретать квартиру в установленном порядке.

01.08.2012, 21:33

Руслан Олегович, благодарю Вас за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

8 800 505-91-11

Можно путем заключения с женой брачного договора или в последствии в суде необходимо будет доказывать, что квартира приобреталась в период раздельного проживания и на Ваши личные средства. Согласно ст. 38 СК РФ Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

01.08.2012, 21:33

Ирина Юрьевна, благодарю за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Если с женой договориться по поводу заключения брачного договора не возможно, то можно приобрести квартиру по сделке в интересах третьего лица...Надо найти того кто совершит сделку в Ваших интересах...Надежный должен быть человек для Вас...

01.08.2012, 21:41

Ольга Николаевна, благодарю Вас за ответ!

Спросить юриста