Как лучше оформить сделку по покупке квартиры, что бы в последствии при разделе имущества

Question

Состою в браке. С женой не живу два года. Собираюсь приобрести квартиру. Как лучше оформить сделку по покупке квартиры, что бы в последствии при разделе имущества, жена не могла претендовать на квартиру или ее часть?

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

В данном случае жена вправе претендовать на 1/2 квартиры. По закону, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Однако факт раздельного проживания и полного прекращения семейных отношений на момент приобретения квартиры доказывать придется именно Вам, и это не так просто, как кажется на первый взгляд. По крайней мере, в судах Санкт-Петербурга.
Рекомендую договориться с женой, пойти к нотариусу и оформить брачный договор, где все спорные вопросы будут закреплены в письменной форме и удостоверены нотариусом. После чего уже приобретать квартиру в установленном порядке.

Удалено · Answer

Можно путем заключения с женой брачного договора или в последствии в суде необходимо будет доказывать, что квартира приобреталась в период раздельного проживания и на Ваши личные средства. Согласно ст. 38 СК РФ Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

01.08.2012, 21:33

Ирина Юрьевна, благодарю за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Если с женой договориться по поводу заключения брачного договора не возможно, то можно приобрести квартиру по сделке в интересах третьего лица...Надо найти того  кто совершит сделку в Ваших интересах...Надежный должен быть  человек для Вас...

Как лучше оформить сделку по покупке квартиры, что бы в последствии при разделе имущества

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как будет делиться имущество при разводе супругов, живущих в приватизированной квартире, оформленной на жену

Подскажите, пожалуйста, как лучше оформить квартиру на себя одного или в долевую собственность с женой?

Продажа квартиры после развода - права и обязанности жены в случае получения недвижимости в браке

Как правильно оформить покупку квартиры на себя, что бы супруг при разводе не мог претендовать на нее?

Как защитить квартиру, приобретенную для сына, от совместной собственности жены - дарение денег или оформление договора?

Спор о сделке продажи квартиры и возможность подачи на раздел имущества после развода

Квартира, приобретенная мужем и женой в браке и оформленная на сына жены - право мужа на долю при разделе имущества

Как лучше поступить при разделе квартиры и на что я вообще могу притендовать в данной ситуации?

Какова моя доля в квартире после развода, купленной на деньги родителей жены?

Моя ситуация: Квартира, собственником которой является моя бывшая жена, приобретена нами в совместном браке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59