Здравствуйте, Наталья! Налог с дохода от сдачи квартиры оплачивает собственник. Поскольку сроки уплаты налога на доход физических лиц за 2019 и 2020 годы уже истекли, в случае, если факт неуплаты будет установлен налоговым органом, собственника могут обязать уплатить сам налог, пени, 20-типроцентный штраф за неуплату налога и штраф за несдачу налоговых деклараций в установленный срок. Правда, следует учесть, что факты выявления налоговыми органами таких случаев, как Ваш, достаточно редки, если договор не регистрировался в Росреестре, к тому же сумма возможных доначислений мала, что является причиной неактивности налоговиков в данном направлении.

В любом случае, если решите платить налог самостоятельно, то необходимо подать налоговые декларации за 2019 и 2020 годы, уплатить налог и пени.

11.06.2021, 20:55

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150852 отзывa

Налог должен оплатить собственник, 13 процентов от полученного дохода.

11.06.2021, 14:31

Спросить юриста

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Нет. это не так. если вы оформляете договор на 11 дней он не подлежит гос. регистрации, деятельность от сдачи квартиры в аренду как указал ВС РФ не облагается налогом так как не является коммерческой, если бы вы занимались сдачей аренды нескольких квартир тогда да. но в случае если жилье единственное и срок договора 11 месяцев налог платить не нужно, и по суду это не является коммерческой деятельностью. Но...если вы так хотите оплатить оплачивайте, ваге право!

11.06.2021, 14:32

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

1 отзыв

Будут ли штрафы при уплате налогов сейчас за 20 и 19 год.

11.06.2021, 16:49

Спросить юриста

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Нет, ненужно платить налог если вы не регистрируете договор и если сдаете в аренду единственное жилье, закон не обязывает это делать, это не расценивается как предпринимательская деятельность.

11.06.2021, 16:51

Спросить юриста