Как защитить себя при продаже общей собственности в бракоразводном процессе?

Вопрос №18521051 из г. Калининград
опубликован 12.06.2021, 12:58
По бракоразводному процессу. Разводимся с мужем, имеем 2 квартиры, но обе оформлены на него (одна по факту его мамы, куплено на ее деньги) но когда мы были в браке. Вторая в ипотеке. По обоюдному согласию мы решили продать одну квартиру, и все деньги которые останутся после погашения долгов, остаются мне, для покупки жилья мне и ребёнку. Как мне подстраховать себя, чтобы он меня не обманул.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Вера Павловна!

В данном случае Вам следует самой внимательно ознакомиться со статьями 34, 36, 38, 39, 60 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ), которые и регулируют ваш этот семейный вопрос, а не надеяться на краткие ответы юристов и адвокатов без ссылок на статьи СК РФ ваш этот очень серьезный юридический вопрос.

Во-первых, при расторжении брака не обязательно производить сразу раздел совместного имущества супругов, т.к. это можно сделать и во время брака, и после расторжения брака.

Во-вторых, та квартира, которая была куплена на деньги матери вашего мужа, принадлежит именно полностью ему согласно статье 36 СК РФ, а поэтому он её может продать без вашего согласия и не делиться с Вами полученными за неё деньгами.

В-третьих, квартира купленная по договору ипотеки, хотя она оформлена на мужа вашего, является вашей совместной квартирой. Выделить долю в этой квартире себе Вы можете без суда с согласия мужа или в судебном порядке на основании статьи 39 СК РФ, если ваш муж или после расторжения брака бывший муж откажется делить ипотечную квартиру поровну.

Читайте сами внимательно указанные статьи Семейного кодекса РФ и не позволяйте мужу или после расторжения брака экс-мужу обмануть себя.

И конечно при расторжении брака требуйте в иске взыскать сразу с мужа алименты на ребенка. Подробней об этом можете ознакомиться по этому адресу www.9111.ru

Удачи Вам.

12.06.2021, 13:11
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Если Вы оба согласны с таким вариантом раздела - то заключите нотариальное соглашение о разделе имущества. Оно имеет силу судебного решения.

12.06.2021, 12:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Составьте брачный договор по которому Вам будет принадлежать одна из квартир, которая в ипотеке, но тогда ипотека ляжет на Вас. Далее по согласованию с банком продаете, на оставшиеся деньги покупаете жилье.

Вариант проще-чтобы продать ипотечную квартиру необходимо согласие банка и Ваше на сделку. Так вот арендуйте сейфовую ячейку-пусть до подписания договора покупатель часть денег (ваших) туда заложит, на Ваше имя под условием перехода права собственности на покупателя. Остальные деньги пойдут банку на счет.

12.06.2021, 13:07
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Здравствуйте, Вера Павловна,

если Вы чувствуете, что муж может Вас обмануть, то страховкой от обмана будет судебный процесс по разделу совместно нажитого имущества, в процессе которого можно заключить мировое соглашение.

Вы также вправе взыскать алименты на ребенка и регулярностью выплат проверить его достойное поведение.

12.06.2021, 14:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 827 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 613 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 444 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 285 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 48 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 722 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 93 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 599 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 565 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9 1 183 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9 57 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.7 68 181 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Руденок В Н
5 3 249 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Пенза
Купришкин А.В.
5 54 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских