Продажа самостоятельно построенного дома - налог на прибыль или нет?

Вопрос №18527009 из г. Калуга
опубликован 15.06.2021, 22:49

В 2012 году купил земельный участок за 600 000 рублей и начал самостоятельно строить дом. В 2013 году при подключении газа необходимо было зарегистрировать дом в бти и тд. Получил свидетельство на право собственности: объект правда недостроенный дом. В 17 году дом ввел в эксплуатацию и в 2018 году получил выписку из ЕГРН на право собственности: объект права жилой дом при этом сменился кадастровый номер дома. Сейчас планирую продавать дом и возникает вопрос придётся ли мне платить налог с продажи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65266 отзывов

В выписке у ВАс есть сведения о дате регистрационной записи права собственности на дом, с этого момента считайте три года, если жильё единственное.

Участок продаете без уплаты налога, так как прошло более 5 лет.

16.06.2021, 09:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27867 отзывов

Придётся, видимо.. 3 года даже не прошло... а надо 5 вроде как...

15.06.2021, 22:52

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10887 отзывов

Здравствуйте!

Если у Вас единственное жилье, то минимальный срок владения 3 года, если не единственное 5 лет. Уплата налога от кадастровой стоимости 13 % при этом воспользоваться налоговым вычетом в 1 мил. руб.

Т.е. все что свыше 1 мил. руб облагается налогом 13 %.

15.06.2021, 22:58

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59