Что делать, если брат сдал приватизированную квартиру после смерти родителей - как защитить свои права и выселить незаконного жильца?

Если Вы владеете 1/2 долей квартиры. То брат никого без Вашего согласия пускать не имел права. Можете писать в полицию заявление - пусть участковый установит личность и основания проникновения в квартиру постороннего, если полиции будет недостаточно - то иск в суд о выселении и взыскании с брата части доходов от сдачи в наем...

Здравствуйте!

Если Вы с братом в равных долях владеете данной недвижимостью, то сдавать свою часть (которая видимо у Вас не определена, и нет порядка пользования) он не может.

1. Обратитесь в письменном виде к брату о том, что Вы не давали свое согласие на сдачу недвижимости, тем самым нарушены Ваши права, и требуйте выселить добровольно чужих людей.

2. Можете обратиться к участковому по данному вопросу о выселении граждан.

Добрый вечер!

Как вы оформили с братом наследство? Если квартира оформлена в долевую собственность, то нужно согласие всех собственников.

Если собственнику принадлежит не изолированная комната в квартире, а только доля в праве собственности на нее, у него нет права пользоваться какой-то конкретной комнатой без определения порядка пользования квартирой.

При отсутствии такого соглашения между всеми долевыми собственниками, спор может быть разрешен в судебном порядке. Также через суд решается вопрос в ситуации, когда в квартире будет проживать не сам собственник, которому принадлежит доля в праве, а его арендатор.

До момента вынесения судом решения, долевой собственник не вправе сдавать в аренду отдельные комнаты или квартиру в целом (Определение Московского городского суда от 30.01.2012 по делу N 33-2563).

Подать заявление в полицию о проживании людей без согласия собственника.

Потом подать иск о выселении.