Возможно ли продать долю дома с землей при наличии общих помещений и собственника-инвалида?

Вопрос №1852763 из г. Черноголовка
опубликован 02.08.2012, 16:58

Можно ли продать долю дома с землей?, если с одним из собственников общий вход в дом, общая кухня, общий тамбур. Он является инвалидом, после смерти родителей в наследство не вступал. Если все собственники долей дома откажутся от покупки, могу ли я продать в этом случае свою долю другому лицу?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Людмила

Юрист Жуковский

0 отзывов

Уважаемые юристы! Что значит выделить долю дома в натуре? Это в документе будет прописано или требуются какие то переделки дома? Напомню, что у нас с сособственником общий вход в дом, общий тамбур, общая кухня. Заранее благодарна за ответ.

10.08.2012, 16:29

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Строение так и продается, только с землей. Я бы Вам посоветовала выделить долю в натуре из состава долевой собственности. Втаком случае, Вы сможете без согласия второго сособственика совершить сделку.

02.08.2012, 18:24

Уважаемые юристы, благодарю за ответ.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

1. Без согласия - нет

2. Да это обязательная процедура, предусмотренная статьей 250 ГК РФ

03.08.2012, 20:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Выдел доли в натуре - это обособить свою долю как фактически, так и юридически. То есть в свидетельстве о праве собственности уже не будут указаны другие сособственники, а право долевой собственности будет прекращено.

10.08.2012, 17:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

Уважаемые юристы!

Спасибо за быстрый ответ

1. Если не выделятьсвою долю дома в натуре, могу ли я продать без согласия сособственника, с которым у нас общая площадь, другому собственнику доли дома?

2.Если не выделять долю дома в натуре, согласие сособственника на продажу постороннему лицу обязательно? Это обязательная процедура?

03.08.2012, 16:59

Спросить юриста