Дали задаток за дом, продавец передумал продавать его. В каком размере он должен вернуть задаток?
опубликован 16.06.2021, 15:58
Все по условиям предварительного договора, обычно вся сумма задатка является гарантией, но опять же как стороны согласовали в договоре так и будет, словестный договор ничего не значит, следовательно если договора нет, а денежные средства были переведены, вы можете их попросить письменно вернуть, в случае отказа можете подать иск по ст. 1102 ГК РФ, ответчику ДОЛЖЕН БУДЕТ ДОКАЗАТЬ ЧТО ОН эти деньги заработал, но в данном случае доказательств нет, так как нет ни работы ни договорённости, ничего!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 38 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В соответствии со ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. ... Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Добрый день!
Все зависит от условий предварительного договора, по закону задаток должен возвращаться в двойном размере.
Здравствуйте, Елена!
Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).
Однако следует иметь ввиду, что в соглашении, заключенном в письменной форме, должно быть указано, что покупатель передал продавцу именно задаток, а не аванс.
Добрый день! В рассматриваемом случае покупателю продавец должен вернуть двойную сумму задатка, если задаток был оформлен соглашением в письменном виде.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как вернуть задаток за строительство дома, если нет договора?
В какой орган обратиться, чтобы вернуть задаток за участок? Сделка не состоялась, т.к. продавец передумал продавать.
Продавец отказался продавать дом - как вернуть задаток – полная или увеличенная сумма?
Продавец передумал продавать квартиру а задаток 25000 мы дали и у нас есть расписка.
Возврат предоплаты при отказе продавца от продажи жилого объекта
Спор о возврате задатка при отказе продавца от продажи земельного участка - основания для подачи в суд и возможные исходы дела
Как вернуть задаток покупателю без штрафных санкций
Передумал продавец продавать квартиру. А задаток получил и написал расписку. Теперь платить в двойном размере надо?
Вопрос возврата задатка при отказе от покупки дома - правовые аспекты и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут