Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Капремонт дома - споры вокруг общедомового водонагревателя и правила использования средств

Вопрос №18530640
17.06.2021, 15:49 • г. Вологда

Капремонт дома формируется на спецсчете, на подьездах размещено обьявление, что вышел из строя общедомовой водонагреватель и денежные средства будут списаны за счет фонда капремонта, собрание собственников не проводилось, голосования не было о проведении кап ремонта водонагревателя, акты осмотра водонагревателя и заключение что он требует кап ремонты или замены не предоставлены. Что указывет на то что средства на ремонт должны быть использованы со спецсчета, а не за счет содержания и ремонта, кем должны быть подписаны подобные акты или заключения.

Читать ответы (3)
Собрание собственников
Проведение ремонта
Ремонт собственник
Ответы на вопрос (3):

Добрый день.

Денежные средства, в счет которых формируется фонд капитального ремонта имеют целевой характер. Никакой ремонт за счет этих денег неправомерен.

Они необходимо для ремонта несущих конструкций здания либо для сноса.

Ремонт должен осуществляться за счет денежных средств, ежемесячно оплачиваемых собственниками за обслуживание дома.

Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Спросить юриста

Полагаю, ответ на Ваш вопрос содержится в п.1 ч. 1 ст. 166 и ч. 6 ст. 189 Жилищного кодекса РФ.

Спросить юриста

Была статья что в случае если средства собственников фонда капремонта были размещены на спецсчете, но сам спецсчет размещен у регионального оператора, то УК МОЖЕТ СПИСАТЬ ДЕНЬГИ СО СПЕЦСЧЕТА, БЕЗ СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ПОСЛЕ ОСМОТРА ТЕХ СОСТОЯНИЯ ДОМА ТРЕБУЕТСЯ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ НАПРИМЕР ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ ИЛИ ЭЛ УСТРОЙСТВ БЕЗ КОТОРЫХ НОРМАЛЬНОЕ И БЕЗОПАСНОЕ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ИНЖ СИСТЕМ НЕВОЗМОЖНО, Т.Е. ОГОВОРЕНЫ КОНКРЕТНЫЕ СЛУЧАИ. поэтому я и спрашиваю, каким документом это закреплено, потому что ук не стала бы так просто писать, значит они где то проконсультировались, что такой вариант законен.

Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 323 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 774 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 165 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 517 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 427 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться