Капремонт дома - споры вокруг общедомового водонагревателя и правила использования средств

Вопрос №18530640 из г. Вологда
опубликован 17.06.2021, 15:49

Капремонт дома формируется на спецсчете, на подьездах размещено обьявление, что вышел из строя общедомовой водонагреватель и денежные средства будут списаны за счет фонда капремонта, собрание собственников не проводилось, голосования не было о проведении кап ремонта водонагревателя, акты осмотра водонагревателя и заключение что он требует кап ремонты или замены не предоставлены. Что указывет на то что средства на ремонт должны быть использованы со спецсчета, а не за счет содержания и ремонта, кем должны быть подписаны подобные акты или заключения.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кобзарев Игорь Викторович

Адвокат Волгоград, стаж 36 лет

4.7 91 отзыв

Полагаю, ответ на Ваш вопрос содержится в п.1 ч. 1 ст. 166 и ч. 6 ст. 189 Жилищного кодекса РФ.

18.06.2021, 12:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Матвеева Наталья Сергеевна

Юрист из города Калининград, стаж 8 лет

4.5 795 отзывов

Добрый день.

Денежные средства, в счет которых формируется фонд капитального ремонта имеют целевой характер. Никакой ремонт за счет этих денег неправомерен.

Они необходимо для ремонта несущих конструкций здания либо для сноса.

Ремонт должен осуществляться за счет денежных средств, ежемесячно оплачиваемых собственниками за обслуживание дома.

17.06.2021, 16:23

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Любовь

Автор вопроса

1 отзыв

Была статья что в случае если средства собственников фонда капремонта были размещены на спецсчете, но сам спецсчет размещен у регионального оператора, то УК МОЖЕТ СПИСАТЬ ДЕНЬГИ СО СПЕЦСЧЕТА, БЕЗ СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ПОСЛЕ ОСМОТРА ТЕХ СОСТОЯНИЯ ДОМА ТРЕБУЕТСЯ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ НАПРИМЕР ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ ИЛИ ЭЛ УСТРОЙСТВ БЕЗ КОТОРЫХ НОРМАЛЬНОЕ И БЕЗОПАСНОЕ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ИНЖ СИСТЕМ НЕВОЗМОЖНО, Т.Е. ОГОВОРЕНЫ КОНКРЕТНЫЕ СЛУЧАИ. поэтому я и спрашиваю, каким документом это закреплено, потому что ук не стала бы так просто писать, значит они где то проконсультировались, что такой вариант законен.

18.06.2021, 10:06

Спросить юриста