Права собственника квартиры при наличии прописанных лиц - вопросы и ответы

Вопрос №18530902 из г. Ярославль
опубликован 17.06.2021, 17:33

Я собственник квартиры, получила её по дарственной, жильё приватизировано очень давно. Со мной в квартире прописаны ещё родители. Какие у меня есть права на это жильё, что могу сделать с ним, без согласия прописанных? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

У Вас право собственности на квартиру ст.209 ГК РФ, распорядиться Вы можете ею по своему усмотрению, т.е. продать, подарить, поменять, сдать в наем, при этом согласие остальных зарегистрированных по месту жительства не требуется, в крайнем случае, снять с регистрационного учета можно в судебном порядке.

17.06.2021, 17:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Как собственник вы вправе продать/подарить свое имущество, согласие прописанных в нем лиц не требуется. Но если в договоре дарения было условие о постоянном проживании родителей, это право сохранится за ними даже при продаже квартиры, то есть имущество буде с обременением - не каждый такое купит.

17.06.2021, 17:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Как собственник (единоличный) Вы вправе сделать всё что угодно не противоречащее закону, в том числе и продать, но при прописанных потеряете в цене, если найдется покупатель на покупку квартиры с прописанными.

Вопрос в другом:

Вы получили квартиру по дарственной. От кого? От родителей?

Тогда за ними сохраняется пожизненное право пользования.

17.06.2021, 17:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста