Как продать дом, подаренный отцом 2,5 года назад без уплаты налога?

Вопрос №18531036 из г. Смоленск
опубликован 17.06.2021, 18:49

2,5 года назад мне отец подарил дом. Могу ли я продать его сейчас без уплаты налога? Или необходимо ждать 5 лет? И для того чтобы продать, нужно ли мне оформить регистрацию права на дом?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

Первое и самое важное

Надо на своё имя оформить Право собственности на этот дом по договору дарения по ст 8.1 ГКРФ

А потом продать Вы сможете только и срок владения будет считаться по дате регистрации в Росреестре права на Ваше имя

Минимальный срок владения составляет 3 года, если недвижимость вы получили, например, по договору дарения от члена семьи либо близкого родственника.

17.06.2021, 18:53

Спасибо большое за ваш ответ.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, продать можете, но придётся оплатить налог с продажи недвижимости.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

17.06.2021, 18:53

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Татьяна!

Поскольку Вы юридически не оформляли право собственности на дом (что следует сделать для приобретения права не его продажу), то у Вас возникнет обязанность на уплату налога на доход от продажи дома из расчета 13% от части суммы продажи, превышающей 1 000 000 руб.

17.06.2021, 19:22

Спросить юриста