Как защитить себя и детей от бывшего супруга после развода - опыт выживания в невыносимых условиях?

Вопрос №18532689 из г. Оренбург
опубликован 18.06.2021, 16:08

Question

После развода у бывшего мужа осталась 1/5 дома, по решению суда вселен в одну из комнат, он создаёт невозможны условия для проживания, вызывает на конфликт, трепет нервы, продать долю отказывается, выкупить наши с детьми доли не может, какой у меня есть выход?

Пониткова Ирина Борисовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ольга. Продать свои доли третьему лицу теоретически возможно, но реально вряд ли Вы найдете покупателя, который согласится проживать в одном жилом помещении с посторонним человеком - Вашим бывшим супругом. У Вашей проблемы есть решение, но оно потребует времени. Вам нужно зафиксировать поведение бывшего мужа, которое создает невозможность совместного проживания. Например, обращаться в полицию с заявлением о противоправном поведении бывшего мужа. Далее в соответствии со ст.293 Гражданского кодекса РФ следует обратиться в орган местного самоуправления с просьбой предупредить бывшего мужа о необходимости прекратить нарушение Ваших прав. Если после такого предупреждения он не изменит своего поведения, то орган местного самоуправления может обратиться в суд с иском о принудительной продаже доли бывшего мужа с публичных торгов. Поскольку Вы также являетесь собственниками дома, то имеете преимущественное право на приобретение его доли.

Герасимова Наталья Вячеславовна · Answer

Добрый день! Вы можете в таком случае продать свою долю любым другим лицам.

При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 ГК РФ).

Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи.

Если остальные собственники долей не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения либо в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки до истечения этого срока, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Как защитить себя и детей от бывшего супруга после развода - опыт выживания в невыносимых условиях?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как принудительно выкупить долю в квартире, унаследованную снохой?

Как действовать, если бывшая супруга отказывается предоставить жилплощадь после развода и получения 1/2 доли дома?

Спор о выкупе доли в приватизированной квартире - как решить конфликт между собственниками?

Раздел имущества после развода - возможна продажа доли в доме из-за долга бывшего мужа

Чтобы продать на сторону доли детей нужно предоставить им доли в другом месте.

Возможно ли через суд просить компенсацию за долю дома, если бывший муж отказывается ее продать? Какое решение может принять суд?

Как разделить долю бывшего мужа и продать квартиру?

Как лучше поступить в ситуации, когда один из сожителей не согласен продавать свою долю в трехкомнатной квартире?

Продажа доли недвижимости при наличии обременения - как поступить после развода?

Проблемы с долевым владением - отказ хозяйки второй половины квартиры и сложности с перепланировкой для проживания двух семей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59