Право супруга на заключение Договора пожизненной ренты на недвижимость - нужно ли согласие второй стороны?

Вопрос №18533092 из г. Новосибирск
опубликован 18.06.2021, 19:00

В праве ли супруг единолично заключить, как получатель ренты, Договор пожизненной ренты на недвижимость, купленную в период брака, но полностью принадлежащую ему? Либо он обязан получить предварительное согласие супруги на заключение Договора пожизненной ренты?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4032 отзыва

Здравствуйте!

Итак, договор ренты - возмездный договор. При этом не имеет значения, кто из супругов является титульным собственником имущества, если имущество приобреталось в браке, то оно является совместно нажитым. При отчуждении под выплату ренты любого имущества, приобретенного собственником в период брака на совместные средства для заключения договора ренты требуется нотариально удостоверенное согласие супруга получателя ренты на передачу имущества под выплату ренты. Аналогичное согласие на заключение договора требуется и от супруга плательщика ренты, поскольку расходы по выплате рентных платежей будут производиться также из совместных средств супругов.

18.06.2021, 19:09

Спасибо за развернутый ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Нет не вправе, поскольку этот объект недвижимости является совместной собственностью супругов, согласно ст.34 СК РФ и распоряжаться им можно только с согласия второго супруга.

18.06.2021, 19:03

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста