Как защититься от признания сделки недействительной

Если на момент сделки нет решения суда о его недееспособности либо об ограничении дееспособности, то сделка будет действительной. Но имейте ввиду что если это недвижимость то сделка окончена с момента государственной регистрации. Просто была практика когда человека признали недееспособным в момент регистрации документов в Росреестре, и сделка была признана недействительной.

проблема бывает после совершения сделки если заинтересованные люди (родственники) захотят оспорить сделку , то могут подать в суд иск о том,что продавец в МОМЕНТ совершения сднлки НЕ ОТДАВАЛ отчет в том, что он делает, т.е. совершает сделку. и таких исков много тем болнн у вас продавец стоит на учете в ПНД.

Я бы Вам рекомендовал воздержаться от этой сделки. Причины коллеги привели выше.Известны подобные случаи мошенничества,квартира продается по невысокой цене,затем сделка расторгается,так как продавец оказывается на момент совершения сделки находился в болезненном состоянии,квартира возвращается прежнему собственнику,а деньги с него взыскать не получается,так как они уже закончились.

Как защитить себя от признания в дальнейшем сделки недействительной при заключении договора купли-продажи дачи с земельным участком с инвалидом 3 группы,1 степени- бессрочно, состоящим на учете в ПНД , какие дополнительные документы или справки собрать, что бы защитить себя. Я понимаю, что сделка очень опасна, но ранее была договоренность по данному объекту с хозяйкой, был внесен задаток на покупку объекта , после она скоропостижно умирает, остается единственная наследница- инвалид. У нее есть желание продать, но ее родственники против.