Как получить информацию о расходовании денег в ТСЖ - изучаем законы и права членов

ЖК РФ Статья 143.1. часть 3:

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Однако Правления ТСЖ не обращают на эту статью никакого внимания и никаких документов никогда не выдают. Данная статья достаточно декларативная. Правда, вы можете обратиться в суд и истребовать эти документы через суд, но на стадии исполнительного производства это кончится тем, что Председатель ТСЖ скажет приставу, что никаких документов нет, а на нет и суда нет. И пристав закроет дело. Этим все и кончится.

ГЖИ в дела ТСЖ как правило не лезет. ГЖИ оперативно среагирует на бытовые проблемы: нет света, нет воды, нет отопления и т.д. А проверять сметы, протоколы и прочие бумаги ГЖИ не будет.

Что делать Вам в Вашей ситуации (на выбор):

1) Перестать платить в ТСЖ.

2) Переизбрать Правление и избрать нового Председателя, который будет лояльно относиться к жильцам и выдавать всю информацию.

3) Сменить ТСЖ на УК. Законодательство по УК более строгое. И у ГЖИ больше рычагов для воздействия на УК.