Конфликт в семье - Муж хочет продать свою долю в доме и земельном участке, но брат отказывается согласиться на цену

Вопрос №18537475 из г. Самара
опубликован 21.06.2021, 13:54

У мужа имеется в долевой собственности часть дома и часть земельного участка. Владелец второй половины дома и участка его брат. Муж хочет продать эти доли. Предложил брату тот отказался сказал дорого но находится покупатель. Может ли брат помешать продаже?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусинский Александр Геннадьевич

Адвокат Самара

4.7 61 отзыв

Не помешает, если вы в письменном виде предложите ему купить вашу долю и в течение месяца брат напишет вам отказ, либо вообще не ответит, то можно спокойно продавать третьим лицам. Долевая собственность оформляется через нотариуса. Самое главное не продавайте ниже той стоимости, которой вы указывали в уведомлении брату, чтобы потом он не оспаривал в суде.

21.06.2021, 14:01

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Нет, чтобы по закону все сделать четко и брат не смог оспорить данную сделку письменно пусть почтой направит предложение о выкупе и через 7 дней с момента доставки предложения можете продавать, в случае возникновения спора вы предложили и он отказался молчание тоже квалифицируется как отказ.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ, предусматривающая преимущественное право покупки, содержит лишь условие о том, что уведомление о продаже доли квартиры должно быть составлено в письменной форме и содержать существенные условия сделки.

21.06.2021, 13:59

Спросить юриста