Как подать документы в Росреестр через МФЦ на регистрацию незавершенного строительства при истекшем договоре аренды земли - сроки и нормативные документы.
Вопрос №18541193
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 23.06.2021, 08:43
опубликован 23.06.2021, 08:43
В какой срок можно подать документы в Росреестр через МФЦ на регистрацию незавершенного строительства? Фундаментные работы завершены. Есть забор на участке.
Можно ли это сделать, если договор аренды земли истекает через семь дней? В случае, если мы документы подадим до истечения срока договора аренды земли.
Ведь выписку ЕГРН получим уже после истечения срока договора аренды земли (срок через МФЦ регистрации "незавершенки" 9 дней).
И какие нормативные документы регулируют данные отношения по срокам?
Спасибо за развернутые ответы.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Даже если договор аренды истекает, он считается по истечении срока продленным на неопределённый срок
И поэтому Вам для регистрации надо получить техплан на этот незавершенный объект строительства и документ на землю по ст 8.1 ГКРФ.
23.06.2021, 08:52
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте!
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регулирует вопросы государственной регистрации прав на недвижимость, согласно которого у Вас, при Ваших обстоятельствах, проблем с постановкой объекта недвижимости на кадастровый учет и с регистрацией права собственности на него, не будет.
С уважением, юрист Савченко В.
24.06.2021, 08:34
У нас есть тех план и документы на землю. В росреестр подали на регистрацию незавершенки. Но выписку ЕГРН получим уже после истечения срока договора аренды земли. Может ли Администрация - арендодатель отказать?
24.06.2021, 08:29
Добрый день, Оксана! При желании-ДА, т.к. по хронологии, вначале закончится договор аренды ЗУ, потом Вы зарегистрируете право, хотя в силу нормы ч. 2. ст.621 ГК РФ:
Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок
24.06.2021, 14:13
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Екатеринбург
Исаева Е.Ю.
4.9
43 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Андреев А. В.
4.8
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Ханбабаева О. Х.
4.5
205
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
3.7
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендатор просит продлить договор аренды на 11 месяцев - возможность продления без согласия Учредителя и способы осуществления
Можно ли зарегистрировать договор аренды земельного участка после истечения срока?
Уведомление о нежелании продления договора аренды земельного участка - правила оформления и возможность обращения в суд
Возможность перевода арендованного земельного участка в собственность - сроки, условия и необходимая документация
Сроки подачи договора на регистрацию в Росреестр и их последствия
Как продлить регистрацию после истечения срока в России?
Можно ли продлить договор аренды земельного участка, заключенного на 5 лет в 2011 году, истекающий в мае 2016 года?
Можно ли отменить государственную регистрацию мены недвижимости до истечения срока?
Как можно охарактеризовать данную ситуацию, ведь по закону новый договор считается не вступившим в силу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут