Как узаконить участок, купленный в СНТ, который оказался входящим в земли Ж-4 под ИЖД?

Вопрос №18547333 из г. Калининград
опубликован 26.06.2021, 12:29

Купил у дедушки участок (который он разаботал сам и толи зарегистрировал его присоединения к рядом находящемуся СНТ толи нет в исполкоме но свет брал от туда) оформили у нотариуса покупку продажу как участок в СНТ. Когда встал вопрос подключения газа выяснил что по кадастровым картам участок не находится в СНТ а входит в земли Ж-4 под ИЖД подключил газ от города (что стало в 5 раз дешевле) и меня не отфутболили то есть их юристы считают что участок городской СНТ газифицируют централизовано. Когда хотел узаконить сотку земли (Участок занимает чуть больше место) получил в администрации отказ так как согласно покупке у нотариуса земля СНТ.

Вопрос: Как узаконить мой участок в городской черте (что выгоднее по платежам ЖКХ) ведь получается что дедушка разработал городскую землю и её назначение никто не менял?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Валентин, вам бы пойти к юристу с полным набором документов, нужно их изучать чтобы более верно ответить.

Возможно, вам нужно подавать заявление в Росреестр на исправление ошибки - в кадастре участок указан как под ИЖС, а в вашем договоре купли-продажи как СНТ. Приниматься должны сведения кадастра, я считаю. Поскольку договор составлен был нотариально, то внесение исправлений в договор или дополнительное соглашение к нему (об изменении назначения участка) придется тоже удостоверять нотариально.

И еще - "то ли"-пишется раздельно.

Всего доброго.

26.06.2021, 13:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация