Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Судья вернул исковое заявление о признании договора купли-продажи действительным из-за неправильного выбора места рассмотрения дела.

Вопрос №18547452 из г. Сочи
опубликован 26.06.2021, 13:56

Судья Вернул исковое заявление из которого следует, что истец просит признать договор купли продажи недвижимого имущества в простой письменной форме Действительным! Судья установил что ответчик проживает в г Москва и руководствуясь статьёй ст 28 ГПК Решил что данный иск должен рассматриваться по месту жительства ответчика. Однако имущество о котором идёт речь в договоре и иске находится в Краснодаре там же и находится истец. Прав ли судья вынося определение о возврате искового заявления.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 3480 отзывов

Здравствуйте, Александр. Поскольку в исковом заявлении ставится вопрос о действительности сделки, гражданское дело подлежит рассмотрению судом по месту нахождения ответчика. Вместе с тем, сомнительным представляется содержание требования. Думаю, лучше требовать государственной регистрации права собственности по ч. 3 ст. 551 ГК РФ. В этом случае, в качестве соответчика должен быть привлечен регистрирующий орган по месту нахождения недвижимости. Это требование не только более правильно, с точки зрения законодательства, но и дает возможность изменить подсудность. Если Вы - покупатель, то также следует заявить и требование о признании за Вами права собственности на приобретенную недвижимость.

26.06.2021, 14:17

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 30. Исключительная подсудность

Цуканов Денис Владимирович

Адвокат из города Новочеркасск, стаж 20 лет

4.8 2302 отзывa

Здравствуйте. Если в исковом заявлении ставится вопрос также, о признании права собственности, то судья не прав.

26.06.2021, 14:02

Спросить юриста

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12157 отзывов

С иском надо было подать ходатайство о рассмоирении по месту еахождения истца.

26.06.2021, 14:02

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.7 1636 отзывов

Добрый день!

Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч. 1 ст. 30).

Но точнее сказать о том, законно ли вынесенное судом определение могу сказать увидев требования, которые Вами заявлены.

26.06.2021, 14:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24168 отзывов

Здравствуйте Александр

Вы исковые требования неверно предъявили, для рассмотрения по месту нахождения недвижимости, вернее надо было добавить еще требование для рассмотрения по месту жилья в порядке ст. 30 ГПК

Вы только заявили о признании действительным договора

26.06.2021, 14:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судья вернул исковое заявление о признании договора купли-продажи действительным из-за неправильного выбора места рассмотрения дела.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Сочи - онлайн услуги юристов