Вопрос: будет ли договор купли-продажи оформленный у нотариуса

Вопрос №185482 из г. Казань
опубликован 26.09.2004, 20:48

Отец продает квартиру невестке, обстоятельства (возможен вариант наложения ареста на имущество отца, на отца возбуждено уголовное дело) вынуждают действовать быстро. Вопрос: будет ли договор купли-продажи оформленный у нотариуса, без регистрации в регистрационной палате (там очередь на месяц а время пока нет) свидетельствовать о переходе права собственности, могут ли её конфисковать.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галов Владимир Викторович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 21 год

5.0 570 отзывов

Уважаемый Ильдар! Момент перехода права собственности на жилое помещение императивно установлен законом - право собственности переходит и договор купли-продажи считается заключенным в момент государственной регистрации ( 131,223,558 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поэтому, пока договор не зарегистрован в учреждении юстиции, несмотря на нотариальное удостоверение договора, право собственности у покупательницы еще не возникло.

Не вполне ясно: о какой конфискации Вы говорите - ведь конфискация как мера уголовного наказания исключена из Уголовного кодекса России Федеральным законом от 8 декабря 2003 года , и сейчас такой меры наказания просто нет.

Если речь идет об обращении взыскания для погащения ущерба, тогда следует иметь в виду, что, если жилое помещение является единственным для гражданина-должника и (или) членов его семьи, то обращение взыскания по долгам на единственное жилое помещение не допускается ( ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ)

26.09.2004, 23:36

Уважаемый Владимир Викторович Галов.Спасибо за информацию.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 часа