Задано вопросов 3, из них VIP - 3
Москва, 27.06.2021, 17:50

Как лучше оформить земельный участок, от отца на сына, что бы дочь не могла претендовать на него?

Вопрос №18548934 из г. Москва
опубликован 27.06.2021, 17:50
Как лучше оформить земельный участок, от отца на сына, что бы дочь не могла претендовать на него?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Дмитрий! Можно оформить договором дарения (ст.572 ГК РФ). А чтобы не нашлось желающих оспорить сделку (ст.166-181 ГК РФ), стоит отцу взять справку из ПНД, что на учете он там не состоит. По аналогии с тем, как проходят водительскую комиссию. Если фактически денежных средств передаваться не будет, то чтобы сделку не признали притворной (ст.170 ГК РФ), предпочтительнее вариант с дарением.

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

27.06.2021, 18:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)

Добрый день. Самый лучший и беспроблемный вариант это договор дарения (Статья 572. ГК РФ). Как оформить участок по дарственной.

Дарение можно зарегистрировать самостоятельно в Росреестре, через МФЦ или через нотариуса. В большинстве случаев можно обойтись без нотариуса, но иногда он необходим. Договор дарения обязательно нужно заверить нотариально, если земельный участок принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному.

27.06.2021, 17:53
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Например, договором дарения можно оформить. Тогда и налог на дарение платит не придется, да и оспорить договора не получится. Желательно, чтобы договор был удостоверен нотариусом. Ведь нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки (ст. 163 ГК РФ).

27.06.2021, 17:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Самое простое - прямо сейчас договор дарения! Статья 572. Договор дарения

Простая письменная форм, в МФЦ и всё!

Аналогично купля-продажа., но дарение проще - денег не надо и оспорить сложнее.

Завещание - менее надёжно.

27.06.2021, 17:55
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Здравствуйте, вообщем то это неважно, можно заключить, например договор дарения, ст.572 ГК РФ или договор купли продажи, ст.549 ГК РФ. ТОлько тут следует оформлять сделку в соответствии с законом, чтобы у дочери не было оснований для ее оспаривания, согласно ГК РФ

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

...

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Иными словами, если участок передается бесплатно, следует заключать договор дарения, если возмездно, то договор купли продажи. Также отец может составить на сына завещание, в этом случае право собственности перейдет к сын после его смерти в порядке наследования.

27.06.2021, 18:13

Только дарение (ст.572 ГК РФ), т.к. совершается при жизни дарителя и оспоривать придется тоже при жизни.

Ни у кого не возникнет подозрений насчет чистоты сделки. А также допустим вменяемости, дееспособности.

Завещание, нежелательно. Потом мог быть пересудя, что мол был больной, невменяемый и еще черт знает что наплетут, возникнуть споря - ссоры, суды.

Зачем ВАМ ьакое нужно.

Лучше сейчас при жизни распорядится своим имуществом.

Только дарение.

27.06.2021, 18:14
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 005 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 701 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 838 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 288 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 423 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 191 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 582 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 247 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 118 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 099 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 297 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 076 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 075 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 190 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 466 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.7 54 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 831 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.5 11 212 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских