Оформление договоров для передачи имущества между родственниками с учетом ограничений и права отца на проживание

Question

У отца есть дом и квартира, он собственник. Отец планирует подарить квартиру сыну, двум дочерям дом пополам. Дочери договорились, что страшная дочь возмещает младшей дочери 50% деньгами. Какие следует оформить договора между родственниками, чтобы отец продолжал жить в доме старшей дочери, и старшая дочь не могла продать дом без разрешения отца, младшая дочь и брат не могли в последствии претендовать на дом, а дочери не могли претендовать на квартиру?

Бекетов Владимир Викторович · Accepted Answer

Если отец не планирует проживать в квартире, то он может её подарить сыну.
И дочери не смогут претендовать на квартиру.
Теперь что касается дома. Самый оптимальный вариант - это завещание дома  старшей дочери. Тогда отец сохранить своё право на проживание и даже будет оставаться собственником, при этом может разрешить проживать в доме старшей дочери. После его смерти дом по завещанию отойдет старшей дочери и ни младшая дочь, не сын не смогут на него претендовать.
Кстати, отец также может поступить и с квартирой, т.е. не дарить сейчас её сыну, а также в завещании указать, что она переходит к нему.

Что касается расчётов между двумя дочерьми, то здесь лучше передачу денег оформить договором дарения.

Ковшова Ирина Александровна · Answer

разовыми сделками  здесь не обойтись. Завещание  на рассматриваю тк. слишком легко изменить.
предлагаю договор дарения квартиры на сына  с оговорками и договор  ренты  дома на старшую сестру и оговорками  о выдаче денег  в пользу  наследницы.
договора сложные.их лучше заказывать и подписывать у нотариуса.

Оформление договоров для передачи имущества между родственниками с учетом ограничений и права отца на проживание

Похожие вопросы

Методы разделения долей в доме - избегая возможных споров между сестрами

В последствии отец планирует свою долю подарить младшей дочери, чтобы у дочерей было поровну.

И кому перейдёт квартира после старшей дочери-младшей или детям старшей?

Ситуация с наследством дома - конфликт между живущими сестрами и нежелание старшей дочери делиться имуществом

Как правильно оформить передачу 3-комнатной квартиры отца в собственность младшей дочери с компенсацией старшей дочери?

Как защитить интересы младшей дочери в споре о наследстве - случай с подаренным домом и квартирой

Продажа квартиры с согласия всех собственников, включая непроживающую дочь

Как защитить интересы младшего брата при продаже однокомнатной квартиры и наследовании трехкомнатной

Как защитить интересы младшего брата при продаже однокомнатной квартиры и наследовании трехкомнатной

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59