Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира, земля под зданием выставлена на торги по банкротству.
опубликован 27.06.2021, 23:40
В нежилом здании 32 жилых помещения. Других помещений, кроме подвала и одной душевой для хоз нужд, нет. Все помещения зарегистрированы, как жилые. Одно зарегистрировано, как КВАРТИРА. Права на здание не зарегистрированы. Что делать и кому оно, здание, принадлежит? Земля под зданием выставлена на торги по банкротству, хозяин земли (банкрот), не хозяин здания.
Не очень ясно, проблема у кого возникла и с чем? Кому и какие требования предъявляют? Кроме банкротства хозяина земельного участка.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Беспредел какой-то... но вопрос не понятен! Нелегальщина некая... Вы же сами пишите, что право собственности на здание не зарегистрировано - это незаконная постройка. Новый хозяин участка разберётся,. полагаю!
..если права собственности не зарегистрированы, то и нет прав общей собственности... скорее всего через суд будут признаваться права пользователей фактических, все умозаключения оспоримы...
Здание имеет разрешения на строительство и введено в эксплуатацию, имеет кадастровый номер, не имеет зарегистрированных прав собственности, из выписки следует, что здание состоит из 32 жилых помещений, с кадастровыми номерами и правами собственности, и 8 подсобок, так же имеющих своих зарегистрированных собственников (владельцев жилых помещений) . По сути это многоквартирный дом без статуса такового. Исходя из этого я хочу понять имеем ли мы,как собственники жилых помещений, и одного помещения, зарегистрированного, как квартира, долевое право на здание и подвал с коммуникациям, как на общее имущество? Нам пытаются внушить, что подвал принадлежит застройщику, и пытаются его нам продать. Он (подвал) не имеет кадастрового номера. И что делать с землёй, при вышеизложенного, мы живём в этих помещениях и некоторые прописаны.
Обращайтесь, в рамках дела о банкротстве, с заявлением о признании права долевой собственности на земельный участок.
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Рязань
Похожие вопросы
Кому следует платить арендную плату за землю под вновь приобретенным зданием, находящимся в муниципальной собственности?
Необходимость получения согласия собственников других помещений для создания дверного проема в наружной стене нежилого здания
Продажа здания местного автотранспортного предприятия - вопрос об аренде земли под зданием
Как перевести нежилое помещение в административном здании в жилое - препятствия и способы обращения к Роспотребнадзору
Возможно ли оформить в залог нежилое здание и его принадлежащую ему часть земли?
Процесс покупки здания местного автотранспортного предприятия и оплата аренды земли под ним
Необходимость выкупа земли под нежилое помещение и формирование цены - особенности правового регулирования
Получение земли от муниципалитета и выделение кадастрового номера под зданием - юридический случай.
Обязан ли собственник помещений в нежилом здании получить согласие других собственников на создание дверного проема
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут