Риэлторы дали справку без долгов, но купленный дом пришел с неприятным сюрпризом - задолженность за электроэнергию на 50 тыс. рублей

Вопрос №18550190 из г. Иркутск
опубликован 28.06.2021, 14:28

Мы купили 25 ноября 2020 дом, нам риэлторы дали справку из энергосбыта о задолжности ее там не было, даже переплата была, сегодня пошел регестрировать на свое имя, оказался долг 50 тыс. руб,хотя у меня есть фото показаний с 1 января 2021 и методом вычеслени высчетал что мой долг всего 20 тыс. р,справка кстати была не на мой дом, а на соседний, до этого хозяйка домом владела 1 год и видать не разу не платила за электричество, как быть.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Вы вообще не должны платить долги прежнего собственника, обязательства по уплате коммунальных услуг у Вас возникло с момента возникновения права собственности, согласно ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

28.06.2021, 14:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151745 отзывов

У Вас обязанность оплаты ЖКУ возникла в момент регистрации права собственности.

28.06.2021, 14:30

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10941 отзыв

Здравствуйте!

Новый хозяин недвижимости не обязан платить по долгам предыдущих собственников, поскольку задолженность по ЖКХ числится за человеком, а не за недвижимостью.

Вам следует обратиться к Вашему продавцу и объявить, что ему следует погасить долг.

28.06.2021, 14:33

Спросить юриста