Гараж инвалида оказался под угрозой прекращения аренды - как защитить свои права в контексте Гаражной амнистии?

Вопрос №18553184 из г. Краснодар
опубликован 30.06.2021, 12:56
15 лет стоял металлический гараж, Законно оформленный, как инвалид 2 группы, Чернобыль, аренда земли оформлена, со всеми службами согласовано, хотят прекратить аренду в одностороннем порядке. Задолженности по аренде нет. Что делать в свете Закона о Гаражной амнистии?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Гаражная амнистия не распространяется на железные гаражи. Проблема в том, что Администрация не хочет продлят аренду. Может у неё другие планы на этот земельный участок.

Как вариант, вы можете обратиться в УК близлежащего МКД и просить заключить с вами договор аренды кусочка земельного участка, принадлежащего МКД.

30.06.2021, 13:08
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Закон "О гаражной амнистии" к Вам не применяется так-как Ваш гараж не является капитальным строением.

30.06.2021, 13:04
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Для инвалидов разрешена установка мет. Гаража, именуемая как гаражный бокс, без предоставления земли в собственность, только в аренду, не лалее 50 м от места жительства инвалида. Арендатор земли имеет право на автоматическое продление договора, щаключённого до 1 марта 2015 г (у меня 2006 год!. Читайте ст.4 Закона о Гаражной Амнистии по инвалидам, там разрешены некапитальные Металлические Гаражи (Гаражные Боксы) СУваженим.

30.06.2021, 13:48

Во-первых данный закон не вступил в силу и вступит только с 1 сентября 2021 года.

Во-вторых правильный текст данной статьи такой ""Инвалиды имеют внеочередное право в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства гаражей вблизи места жительства инвалидов или на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута." Здесь нет ни слова о праве на сохранение или безусловном праве продления, здесь идет речь о предоставлении земельных участков, это разные вещи. И здесь нет ни слова о том, что ранее заключенный договор не может быть расторгнут.

Поэтому читайте законы так как они написаны, а не так как Вам хотелось бы.

30.06.2021, 14:11
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо! Но как то несправедливо, оплата за аренду за 15 лет на руках, 23 листа разных согласований и разрешений, претензий со стороны жителей нет и т.д.

30.06.2021, 15:21

А что здесь несправедливого? Аренда это временное, возмездное пользование имуществом. Вы пользовались и за это платили, эта оплата не дает Вам никаких преимуществ на будущее, а просто возмещает муниципалитету те выгоды которые Вы уже фактически получили. Если бы Вы снимали у посторонних граждан квартиру 15 лет и они отказались бы Вам в дальнейшем ее сдавать Вы что то же говорили бы о справедливости и длительной оплате аренды?

30.06.2021, 15:30
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Про какие выгоды ВЫ ведёте речь? Я полковник спезназа, инвалид 2 группы, Орден мужества, яУвечье получено при исполнении Служебных Обязанносте, Чернобыль, Афган... ВАМ бы такие Выгоды при пользовании привилегиями по Законам РФ...

30.06.2021, 16:00

Не вижу ответа на мой последний вопрос.

30.06.2021, 17:14

А Вам здесь никто не обязан отвечать, отвечают только когда считают нужным.

30.06.2021, 17:33
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 43 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 498 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 004 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 496 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8 1 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 140 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 382 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 176 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 7 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских