Муж оформил ипотечный кредит без согласия жены - кто виноват и что делать?

Вопрос №18557646 из г. Волгоград
опубликован 01.07.2021, 23:38

Ранее покупали квартиру, и для одобрения сделки у меня запросили нотариально заверенное согласие на покупку. Позже муж без моего одобрения подал документы как созаемшик в ипотечном кредите у брата, на сколько это легально при условии что данная процедура существенно влияет на семейные финансы так как супруг имеет на иждивении двоих детей и меня.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Уважаемая Елена, очень интересная ситуация. Вы уверены, что они проходит как созаемщик, а не поручитель? Просто по ипотечным кредитам, как правило, в созаемщики берут супругов, а не родственников близкого родства. Если он проходит как созаемщик, тогда второй момент, который требует уточнения - как будет оформляться ипотечная квартира - в долях на брата и вашего супруга или только на брата? У созаемщика есть определенные права, вот о чем я.

Если квартира будет оформлена на обоих братьев, в принципе, вы только приобретаете от такой покупки - у вас будет доля в квартире, поскольку приобретенное в период брака имущество является для супругов общим совместным. И тогда действительно с вас должны были попросить нотариальное согласие на приобретение мужем квартиры - без этого сделку не зарегистрируют.

Если же муж не созаемщик, а поручитель, то это несколько иное правоотношение с банком, и в случае чего - вы доли в имуществе не получаете, вашего согласия было не нужно, но при этом, если брат не будет оплачивать ипотечный кредит, вы получаете его задолженность.

Так что уточните для себя юридическую сторону вопроса.

01.07.2021, 23:54

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Воронеж, стаж 20 лет

4.6 5956 отзывов

Легальна., Да все верно брат как со заёмщик должен вносить свою часть денег., но если они с братом договорились о том что брат буде сам Все оплачивать то бремя расходов Вашего мужа будет нулевым., соответственно тогда Вам волноваться не о чем.

Уточните у мужа подробности данной сделки! (а также о возможной договоренности между ними).

01.07.2021, 23:49

быстрый ответ

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста