Муж оформил ипотечный кредит без согласия жены - кто виноват и что делать?

Question

Ранее покупали квартиру, и для одобрения сделки у меня запросили нотариально заверенное согласие на покупку. Позже муж без моего одобрения подал документы как созаемшик в ипотечном кредите у брата, на сколько это легально при условии что данная процедура существенно влияет на семейные финансы так как супруг имеет на иждивении двоих детей и меня.

Новикова Ольга Вячеславовна · Accepted Answer

Уважаемая Елена, очень интересная ситуация. Вы уверены, что они проходит как созаемщик, а не поручитель? Просто по ипотечным кредитам, как правило, в созаемщики берут супругов, а не родственников близкого родства. Если он проходит как созаемщик, тогда второй момент, который требует уточнения - как будет оформляться ипотечная квартира - в долях на брата и вашего супруга или только на брата? У созаемщика есть определенные права, вот о чем я.
 Если квартира будет оформлена на обоих братьев, в принципе, вы только приобретаете от такой покупки - у вас будет доля в квартире, поскольку приобретенное в период брака имущество является для супругов общим совместным. И тогда действительно с вас должны были попросить нотариальное согласие на приобретение мужем квартиры - без этого сделку не зарегистрируют.
Если же муж не созаемщик, а поручитель, то это несколько иное правоотношение с банком, и в случае чего - вы доли в имуществе не получаете, вашего согласия было не нужно, но при этом, если брат не будет оплачивать ипотечный кредит, вы получаете его задолженность.
Так что уточните для себя юридическую сторону вопроса.

Удалено · Answer

Легальна., Да все верно брат как со заёмщик должен вносить свою часть денег., но если они с братом договорились о том что брат буде сам Все оплачивать то бремя расходов Вашего мужа будет нулевым., соответственно тогда Вам волноваться не о чем.
Уточните у мужа подробности данной сделки! (а также о возможной договоренности между ними).

Муж оформил ипотечный кредит без согласия жены - кто виноват и что делать?

Похожие вопросы

Требуется ли нотариально заверенное согласие супруги при покупке квартиры в ипотеку по ДДУ?

Требование нотариально заверенного согласия супруга при продаже квартиры, если жена приобрела ее вне брака.

Необходимость нотариального согласия на продажу квартиры супруги при оформлении сделки в России

Выбор нотариуса и требования описаны в сделке на покупку доли в квартире - законно или нет?

Как ускорить рассмотрение сделки на покупку квартиры

Необходимость нотариально заверенного согласия супруги на регистрацию ипотеки - правомерное требование и последствия отказа

И сколько этой квартиры ей будет полагаться, если наша 5 летняя дочка будет жить с ней?

Правовые аспекты согласия супруга на продажу квартиры - доверенность vs. заверенное согласие начальником ик

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59