Съем квартиры знакомому без договора - как вернуть долг и что делать с оставленным имуществом и животным?

Вопрос №18558203 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.07.2021, 10:07

Мы сдали квартиру в аренду знакомому за 10000 рублей + оплата коммунальных услуг, знакомому с сыном подростком без договора. 2 месяца он платил за съем (ку не плотил), объясняя тем, что у него временные финансовые трудности. Затем он перестал квартиру оплачивать совсем. На телефонные звонки сначала отвечал и говорил, что все оплотит. Прошло 2 месяца, но денег он не заплатил. На телефонные звонки не отвечает. Муж написал ему смс, о том, что сменит замок на входной двери. Но от знакомого ответа никакого не последовало. Муж на другой день с утра пришёл в квартиру, там находился сын квартиранта. Муж предупредил его, что в период с 17 по 18 часов придет менять замок. Сказал, чтобы они находились дома и забирали своё имущество и собаку принадлежащих им. В указанное время муж пришёл, дома никого не было, муж сменил замок. В квартире осталась собакам имущество квартирантов. После этого написала в контакте квартиранту и сообщила, что муж сменил замок, а также спросила, когда они заберут свои вещи и собаку. В ответ тишина... Что нам делать с их имуществом и животиной?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.9 15412 отзывов

Татьяна, рекомендую вызвать участкового, составить с ним совместный акт с перечислением чужих вещей и выставить эти вещи и собаку на улицу.

Это Ваше полное право как собственника квартиры.

Акт нужен, чтобы к Вам потом никто не смог предъявить претензию о возмещении ущерба.

На Вашей стороне закон:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021)

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

02.07.2021, 10:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 209. Содержание права собственности

8 800 505-91-11

Юрист из города Тверь

4.2 3444 отзывa

Вещи пока не трогайте, а животное можете сдать в приют или на передержку. Но лучше это зафиксировать присутствием соседей. Или участкового можно вызвать и написать заявление на квартиранта.

02.07.2021, 10:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста