Риски для покупателя при продаже недвижимости с изменением фамилии продавца

Вопрос №18559373 из г. Москва
опубликован 02.07.2021, 19:50

При покупке недвижимости предыдущий договор купли-продажи был на одну фамилию, а при продаже теперь у продавца другая фамилия, продавец вышла замуж. Какие тут риски для покупателя, если есть?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.8 12120 отзывов

Рисков нет, запросите у продавца документ, подтверждающий смену фамилии-свидетельство о заключении брака.

Также необходимо согласие супруга на продажу недвижимости.

02.07.2021, 19:51

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 49 секунд

Ершова Наталья Леонидовна

Юрист из города Симферополь, стаж 4 годa

4.9 94 отзывa

Здравствуйте. Если приобреталась до брака пусть продавец у нотариуса напишет заявление, что на момент приобретения квартиры (дата покупки, адрес) в браке не состояла. Денежные средства использованные для приобретения этой квартиры ее личные средства. Не обязательно но банки всегда требуют такое заявление для сделок в подобных случаях. Удачи.

02.07.2021, 21:13

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

А если эта недвижимость показалась до этого брака? Все равно нужно согласие супруга?

02.07.2021, 20:23

Спросить юриста

Паутова Ольга Николаевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.6 62 отзывa

Здравствуйте, если квартира покупалась до брака согласие не нужно.

Исключение: если квартира покупалась до брака с использованием кредитных средств и оплата производилась уже в браке, тогда лучше запросить Согласие супруга.

02.07.2021, 23:57

Спросить юриста