Владелец квартиры сталкивается с претензиями от неявившихся гостей - имеет ли право не возвращать предоплату?

Ответ на Ваш вопрос напрямую зависит от содержания договора краткосрочного найма.

Здравствуйте. Вы же не первый год сдаете, все сами знаете. А за пару тысяч никто ничего делать не будет.

Вы как бизнес организовали? Хотя бы самозанятость оформили? Налоги исправно платите?

Вы имеете право не отдавать деньги, если сможете доказать, что несли расходы - именно их имеете право не отдавать.

ГК РФ Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Договоры должны быть оформлены в соответствии с положениями ГК РФ.

Добрый вечер.

Если условия возврата внесенного залога отражены в договоре арендыст.606 ГК РФ, то возвращать залог не надо. Кроме того в Ваших действиях не усматривается состав преступления (ст.159 УК РФ).

Проблема в том, что договоренности устные, или в переписке на сайтах аренды. Люди просто не доезжают. Передумали, поехали в другой город и тд. Поэтому письменного договора на краткострочную аренду, заключенным по всем правилам, нет. А, я так понимаю, переписка в инетрнете, где обговариваются условия брони, не действительна.