Как правильно обслуживать стену своего дома на территории соседей при отсутствии дружеских отношений - советы экспертов и нюансы закона
Вопрос №18562870
из г. Калуга
опубликован 04.07.2021, 23:37
опубликован 04.07.2021, 23:37
В каком примерно порядке по закону нужно осуществлять обслуживание своей стены дома на территории соседей, если с соседями не близкие отношения?
Например-спрашивать ли всегда их разрешения на выход в их земельные владения, или достаточно напомнить им про сервитут, установленный на стену дома, являющейся общей границей и ходить туда тогда пожелаешь, может захочется каждый день ходить и смотреть на стену дома и анализировать ее состояние. Где предел и есть ли он вообще в законе?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если Сервитут установлен по соглашению Сторон и зарегистрирован в Росреестре, то по тексту этого соглашения
Если Сервитут установлен судебным решением то то тексту решения по ст 194 ГПКРФ
Если нет нигде этого порядка, то в суд об устранении препятствий в сервитуте.
04.07.2021, 23:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Сервитут установлен судом при разделе общего фундамента и установлении смежной границы. В Росреестре не регистрировался.
04.07.2021, 23:49
Тогда найдите решение суда и зарегистрируйте по ст.8.1 ГКРФ и в тексте решения будет указан Сервитут, его параметры и все другие обстоятельства
Если их нет
То снова в суд уже по поводу этого сервитута и чинения препятствий в распоряжении этим сервитутом.
04.07.2021, 23:53
Спасибо за ответы, по закону регистрировать обременение должен кто именно-тот на чей участок наложен сервитут или тот кто получил доступ к своей стене через чужой участок?
Кто-то из юристов писал что это должно было автоматически зарегистрироваться после суда, но нет, прошло уже несколько лет.
04.07.2021, 23:58
Здравствуйте, Марина!
За регистрацией сервитута может обратиться одно из следующих лиц:
1) лицо, приобретающее право ограниченного пользования земельным участком. В этом случае будет зарегистрировано вещное право такого лица, а также ограничение права и обременение участка;
2) собственник (лицо, права которого ограничиваются). При этом регистрируется ограничение, обременение права.
Если за регистрацией обратятся оба лица, сервитут будет зарегистрирован и как вещное право, и как ограничение, обременение.
05.07.2021, 00:16
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как добиться через суд сервитута на участке соседей для обслуживания стены дома и замены забора?
Столкновение интересов - сосед устанавливает трубу на моем земельном участке без разрешающих документов
Как правильно оформить разрешение соседей на соблюдение расстояния между границей и строящимся домом?
Как разрешить конфликт с соседями, если стена моего дома находится на их территории
Стена моего дома проходит по границе с соседом. Могу я заходить в его владения для обслуживания стены?
Оспаривание расположения стены на границе - возможные последствия и советы
Конфликт с соседкой - пограничная стена и нарушение приватности нашего участка
Можно ли построить второй этаж на меже без согласия соседей, если отношения не сложились?
Сосед без разрешения установил трубу на моем земельном участке, суд выделил сервитут только для обслуживания стены - мои права?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут