Нарушение прав новых собственников квартир на парковку - борьба через жилищную инспекцию или суд?

Вопрос №18563787 из г. Краснодар
опубликован 05.07.2021, 13:25
Столкнулись с ущемлением прав новых собственников квартир со стороны председателя ЖСК в части доступа к парковке, расположенной на придомовой территории многоквартирного дома, при въезде на которую установлен шлагбаум. На просьбы выдать брелок для въезда на парковку председатель отвечает, что старые жильцы категорически против, им самим места мало. Подскажите как с этим правильно бороться, в жилищную инспекцию или сразу в суд?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

По закону отправлять документы, которые у ответчика и так имеются не надо (п. 6 ст. 132 ГПК РФ). Но некоторые юристы, на всякий случай, кладут все документы, чтобы потом не спорить -- что есть у ответчика, а чего нет, ведь в Ваших интересах, чтобы иск был принят.

02.09.2021, 16:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

В прокуратуру, жил отдел.

Иск в суд затем.

Отказ зафиксировать. Письменно обратиться.

Ведь этот деятель скажет, что меня никто не просил.

05.07.2021, 13:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое!

В суд пока вы будете бегать с жалобами время только потеряете.

05.07.2021, 13:32
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, напишите письменную претензию сдайте под штамп или отправьте по почте с уведомлением о вручении на юр. адрес компании. Напишите что как собственник вы имеете право по закону парковать машину на общей парковке. После отказа или не ответа в течении 10 дней, обращайтесь в суд с иском.

05.07.2021, 13:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Добрый день!

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит ВСЕМ собственникам помещения данного дома на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ.

Порядок пользования общим имуществом многоквартирного дома определяется решением общего собрания ВСЕХ собственников данного дома, или судом.

05.07.2021, 16:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Здравствуйте. В суд.

02.09.2021, 16:58

Здравствуйте. В суд идите.

02.09.2021, 17:15

Достаточно будет отправить ответчику копию искового заявления.

03.09.2021, 08:58

Стою на пороге, в лыжи обутый...

03.09.2021, 14:05
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Снова прошу вашего совета. Я обратился, как и советовали, в ЖСК с письменным заявлением с двумя требованиями: предоставить возможность въезда на парковку и выдать копии протоколов ОСС, но председатель ЖСК в своём ответе первый вопрос полностью проигнорировал, ответил в общем виде только на второй. Таким образом отказ в письменной форме мне не удалось зафиксировать. Тем не менее я написал заявление в прокуратуру и приложил копию ответа ЖСК. Прокуратура перенаправила обращение в Администрацию города, которая в свою очередь, ответила простой отпиской о том, что всё решает ОСС или я могу обратиться в суд по ст.304 ГК. Подскажите, стоит ли уже сейчас идти в суд, не имея зафиксированного отказа либо пробовать обратиться к хитрому председателю СЖК снова? Благодарю вас.

27.08.2021, 09:23

Здравствуйте.

В суд и немедленно.

27.08.2021, 09:26

Готовлю иск председателю ЖСК об устранении препятствий в пользовании имуществом (придомовая парковка). В тексте указываю, что являюсь собственником квартиры на основании договора купли-продажи. К иску в суд среди прочих документов собираюсь приложить:

1. Копию договора купли-продажи

2. выписку ЕГРН

3. копию моего заявления в ЖСК

4. копию ответа от ЖСК

5. квитанция об оплате госпошлины

6. квитанцию о направлении заказным письмом документов ответчику

Подскажите, нужно ли мне отправлять эти же документы (договор, ЕГРН) ответчику или же только их часть, т.к., например, моё заявление к председателю ЖСК и ответ от него, конечно же, у ответчика и так имеются? Спасибо.

02.09.2021, 16:20

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 745 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 533 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 401 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 525 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 946 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 923 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7 4 726 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 442 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 322 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 971 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 236 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 264 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 162 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 88 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских