Как изменение фамилии продавца может повлиять на процесс продажи квартиры - риски и необходимость изменения документов.
Вопрос №18564875
из г. Москва
опубликован 05.07.2021, 22:29
опубликован 05.07.2021, 22:29
Продавец квартиры покупал ее не будучи в браке. Теперь продаёте и у нее теперь другая фамилия. Нужно ли менять документы на квартиру и есть ли тут риски для покупателя и какие?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. Менять фамилию в документах на кануне сделки нет необходимости. При продаже квартиры необходимо предоставить документ, например свидетельство о браке или иной документ, являющийся основанием для смены фамилии. Продавцу потребуется доплатить 350 рублей госпошлины, для внесения изменений в ЕГРН. Произойдет это в момент купли-продажи. Рисков никаких нет, если Вы уверены что перед вами собственник квартиры.
05.07.2021, 23:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Ничего не нужно, кроме как документами подтвердить всё, что надою И рисков не более чем обычно.
05.07.2021, 22:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Нет, не нужно менчть фамилию. Свидетельство о смене фамилии нужно при регистрации сделки.
05.07.2021, 22:32
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость изменения доверенности на новую фамилию при покупке квартиры
Предоставление документов Покупателю при оформлении купли-продажи квартиры и минимизация рисков
Необходимость замены документов при изменении фамилии в процессе покупки квартиры и участия в долевом строительстве
Как изменение фамилии влияет на продажу квартиры - советы и рекомендации
Какие документы необходимы для продажи квартиры по доверенности в Крыму гражданам Украины?
На что обратить внимание при покупке квартиры, приобретенной в ипотеку с использованием материнского капитала
Смена фамилии при браке - необходимость замены документов на квартиру и сроки
Какие документы нужно менять после смены фамилии после замужества
Как выбрать способ оплаты при покупке квартиры в другом городе, где продавец живет еще дальше?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут