Как сохранить свою квартиру при расселении аварийного дома - опыт и советы.

Вопрос №18565462 из г. Юрга
опубликован 06.07.2021, 09:36

Помогите решить проблему! В 2020 году купила 3-комнатную квартиру в ипотеку. Буквально месяц назад узнала, что этот дом признали аварийным и на 2023 год дом идет под расселение. В жилищном отделе мне сказали что по новому закону мы сможем получить только денежную компенсацию, равную сумме прописанной в договоре купли-продажи. Проблема в том, что мы взяли 1 500 000 р, и было заключено 2 договора: Один основной на 800 000 р и второй на неотделимые улучшения на 700 000 р. Как нам лучше поступить в этой ситуации? Как нам не остаться без квартиры, но с ипотекой (Если нам выплатят только 800 000 р) ? У меня 2 детей и жду третьего, очень нужна помощь!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. К сожалению сумму потраченную на улучшения нельзя включить в стоимость жилья. В нормативных актах понятия – неотделимые условия не существует. И да, согласно новым изменениям в жилищном законодательстве, т.к вы приобрели право собственности на жилье уже после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, то можете рассчитывать только на компенсацию в размере стоимости приобретения. Можете ознакомиться с разъяснениями, которые содержатся в Письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17 апреля 2020 г. № 15026-МЕ/06 О переселении граждан из аварийного жилищного фонда.

06.07.2021, 10:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Песчанский Александр Олегович

Юрист из города Кемерово, стаж 8 лет

4.4 57 отзывов

Любовь, здравствуйте. Для более точного определения Вашей ситуации необходимо изучить текст каждого договора. В жилищном отделе как всегда говорят то, что нужно им, а не Вам, поэтому нужно в заявлении указывать всю сумму. Затем в случае отказа получать письменный документ об этом и обращаться за решением данного вопроса в суд.

06.07.2021, 10:17

Спросить юриста

Ингодова Жанна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 253 отзывa

Здравствуйте, вам необходимо встать в очередь на получение нового жилья взамен аварийного и не соглашаться на денежную компенсацию, а только на предоставление жилья по нормативам или равнозначное вашей площади.

06.07.2021, 10:28

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как сохранить свою квартиру при расселении аварийного дома - опыт и советы.

Похожие вопросы