Как преодолеть препятствия при продаже купленной комнаты в хрущевке в соц найме?

Question

Какие меры можно предпринять в данной ситуации? Есть хрущевка в соц найме у соседей, одна комната куплена по договору купли-продажи. Соседи всячески препятствуют продаже, устраивают цирк при показах. Что делать? Как найти на них управу? Комнату предлагала выкупить, не хотят или денег нет. Мы как купили ее, так ни разу не жили и не сдавали комнату, но соседей бесит, что комната видимо как перекуп, никто в ней толком не жил и начали палки в колеса вставлять.

Литвиненко Анастасия Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте

Вы имеете право обратится в ОМВД по месту жительства с заявлением на соседей, которые своими действиями препятствуют вам в осуществлении права пользования квартирой.

Чем больше фактов нарушения порядка пользования будет установлено, тем лучше.

В судебном порядке можно вселить нарушителей правил пользования квартирой при систематических нарушениях, если они по-хорошему не успокоятся.

ЖК РФ Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Удалено · Answer

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а вы и не спрашивайте их разрешение на продажу, есть варианты как это законно обойти. Обращайтесь лично на платной основе, и получите грамотную консультацию. Адрес эл.почты в профиле юриста.

06.07.2021, 10:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Питеров Вячеслав Николаевич · Answer

Кристина, меры - жаловаться участковому.

Как преодолеть препятствия при продаже купленной комнаты в хрущевке в соц найме?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?

Как продать комнату, находящуюся в собственности в 3-х комнатной квартире, где две другие комнаты находятся в соц.

Как оформить покупку комнаты в коммунальной квартире

Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?

Как выкупить комнату в социальном жилье?

Ошибка в договоре купли-продажи - комната или квартира? Что делать в случае ошибки в документах на регистрацию?

Как формируется цена на комнату при продаже ее государством?

Преимущественное право покупки комнаты приватизированной семьей - имели ли его соседи?\n2.

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59