Можно ли заказать инвентаризационную оценку наследуемого дома в БТИ? Или они сейчас этим не занимаются?

Вопрос №18565933 из г. Симферополь
опубликован 06.07.2021, 13:22

Question

Можно ли заказать инвентаризационную оценку наследуемого дома в БТИ? Или они сейчас этим не занимаются?

Юридическая Консультация "E911 Group" · Accepted Answer

С «01» января 2014 года нотариусы перестали принимать у наследников справки из БТИ об инвентаризационной стоимости имущества. Это связано с тем, Минфин РФ опубликовало письмо за №03-05-06-03/57471 от 26.12.2013 года, где указало, что при исчислении нотариусами в 2014 г. государственной пошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследование объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства) инвентаризационная стоимость объектов недвижимого имущества не применяется. В связи с этим нотариусы начали исчислять нотариальный тариф по кадастровой стоимости наследуемого имущества. Однако, письма Минфина России не содержат в себе правовых норм и не являются нормативно-правовыми актами.

Танделов Заур Валерьевич · Answer

Здравствуйте! Нет нельзя, так как в настоящее время действует на территории РФ Росреестр права на недвижимости. Вам следует заказать в МФЦ выписку о кадастровой стоимости на объект недвижимости.

Танделов Заур Валерьевич · Answer

Ирина, нотариус руководствуется кадастровой стоимости на объект недвижимости, в настоящее время нотариус самостоятельно истребует данную выписку о кадастровой стоимости. Если вдруг завышена кадастровая стоимость, вы имеете права его уменьшить, назначить оценочную экспертизу.

Ершова Наталья Леонидовна · Answer

Здравствуйте. Нотариусу нужна стоимость на дату смерти. В Крыму земля оценена с 2017 года, квартиры и дома с 2020. Если человек умер раньше то заказывать оценку или в Симферопольском БТИ или у независимых оценщиков. Также если недвижимость не стоит на кадастровом учете, то даже если сейчас поставите оценки не будет до 1 января. Удачи.

Ирина · Answer

Спасибо за ответ! Я задала этот вопрос для уточнения где дешевле оценить наследственный дом. Значит можно взять выписку в МФЦ для нотариуса при оформлении наследства и не вызывать оценочную комиссию и не платить огромные деньги?

Можно ли заказать инвентаризационную оценку наследуемого дома в БТИ? Или они сейчас этим не занимаются?

Похожие вопросы

Нотариус требует рыночную оценку недвижимости для наследования, но возможна ли запросить стоимость в БТИ?

Какой способ оценки примет суд при судебном разбирательстве между наследниками?

Как подать на раздел имущества без оценки дома - возможно ли указать стоимость самостоятельно?

Спор оценки квартиры БТИ - законность требований нотариуса и полномочия БТИ

Определяется эта стоимость на основе технического паспорта?

Можно ли учитывать инвентаризационную стоимость квартиры и дома при наследовании вместо кадастровой стоимости?

Скажите пожалуйста, должна ли производиться оценка наследуемого дома каким-либо другим органом, кроме БТИ?

Отказ суда в проведении независимой экспертизы - возможность провести оценку самостоятельно и приложить к апелляции

Нотариус помимо прочих документов сказала сделать оценку права аренды земельного участка.

Нотариус рекомендует оценить имущество перед наследованием и берет комиссию с доли, а не от общей стоимости квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59