Как пенсионерке избежать 13% налога при продаже земельного участка с домом?

Вопрос №18571824 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.07.2021, 08:24

Пенсионерка хочет продать небольшой земельный участок с домиком, оставшимися ей по наследству и владелицей которых она является 3 года. Кадастровая стоимость домовладения сильно завышена и 13% налога составят больше трети реального дохода. Может ли факт трёхлетнего владения освободить её от уплаты 13-ти %?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13543 отзывa

Здравствуйте, Елена! Да, может. Как предусмотрено ст. 217.1 НК РФ, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. А минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов, если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования.

09.07.2021, 08:31

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Козлова Анна Юрьевна

Юрист из города Геленджик, стаж 17 лет

4.7 456 отзывов

Да, освобождается от уплаты налога. Пенсионеры вообще не платят налог на имущество, но только за один объект недвижимости конкретного вида. При условии, что этот объект не используется для бизнеса.

09.07.2021, 08:30

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста