Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгения Анатольевна

Задано вопросов 20, из них VIP - 0

Краснодар, 10.07.2021, 15:17

Арендодатель отказывается вернуть залог после досрочного выезда - что делать?

Вопрос №18574181 из г. Краснодар
опубликован 10.07.2021, 15:17

Помогите пожалуйста, как в таком случае правильно поступить: Арендодатель говорит что не вернёт залог так как мы съехали с аренды на месяц раньше чем выходил срок договора. Мы съехали по причине смены работы в другой город. Предупредили за 2 недели. Есть ли шанс вернуть залог?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ходунов Александр Сергеевич

Юрист Ярославль

4.7 223 отзывa

Добрый день, Евгения Анатольевна.

Как правило, арендатор обязан предупредить арендодателя не менее, чем за месяц о прекращении в одностороннем порядке Договора аренды. Ваш Договор нужно смотреть.

Оптимальный способ для Вас - попытаться договориться, мотивируя свои доводы тем, что услуга по аренде не была оказана, соответственно, арендодателю необходимо вернуть залог.

Если договориться не получится: лучший выход для Вас – обращение в арбитражный суд. Судебная практика по этому поводу не совсем однозначна. Однако большинство судов склоняются к тому, что право на обращение взыскания на обеспечительный платеж в случае нарушения договора, должно быть прямо предусмотрено условиями сделки. Если же такое право прямо не предусмотрено сделкой – действия арендодателя могут быть признаны неправомерными.

10.07.2021, 15:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38038 отзывов

Здравствуйте. О какой сумме идёт речь?

10.07.2021, 15:18

Спросить юриста

Елена

Пользователь

4.0 28 отзывов

Вы должны были передать арендованное помещение по акту, но так как вы этого не сделали, он может утверждать, что вы испортили его имущество. Вернуть теперь деньги будет сложно, скорее всего придется судится, суд будет учитывать по чьей причине не был подписан акт приема передачи. Но если он не платит налоги можете его припугнуть.

10.07.2021, 15:20

Спросить юриста

Похожие темы:
Работа в другом городе
Аренда на месяц
Сроки договора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендодатель отказывается вернуть залог после досрочного выезда - что делать?

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы