Вопросы, связанные с продажей приватизированного жилья, при наличии супруга, не являющегося собственником.

Вопрос №18579171 из г. Якутск
опубликован 13.07.2021, 12:52

Надо ли согласие супруга при продаже приватизированного жилья, если собственник супруга, а супруг только прописан, и когда супруги должны выписаться с продаваемого житья до регистрации ДКП или можно после?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемом случае нотариальное согласие супруга на продажу квартиры не требуется в силу закона. Сняться с регистрационного учета желательно до оформления договора купли-продажи квартиры.

13.07.2021, 13:13

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 55 секунд

8 800 505-91-11

Если супруг отказался от приватизации, то он имеет пожизненное право проживания в этой квартире.

13.07.2021, 12:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Рубцов Александр Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 6 лет

4.6 100 отзывов

Согласие супругу не нужно. Хоть оно и приобретено в браке, но по безвозмездной сделке, а приватизация является безвозмездной сделкой. Выписаться можете как ВЫ с покупателем договоритесь, можете как до ДКП так и до определенного времени. Все по соглашению так сказать.

13.07.2021, 12:54

Спросить юриста

Курбанова Алёна Петровна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 2739 отзывов

Здравствуйте Евгения!

1. Если это совместно нажитое имущество и записано на супругу, то согласие супруга требуется.

2. Если это собственность супруги, а супруг просто зарегистрирован после приватизации, то согласие не требуется.

3. "Выписаться" можно и после регистрации ДКП в течение конкретного времени о чем должно быть прописано в ДКП.

13.07.2021, 12:54

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49207 отзывов

Если ваш супруг не предоставлял письменного отказа от приватизации и следовательно не сохранил право пользования, то такого согласия не требуется.

Если вы продавец, то это ваше право когда вы прекратите регистрацию и закон это не регламентирует, если покупатель, то лучше что бы регистрацию прекратили до совершения сделки, что бы потом не пришлось в суд обращаться, так как часто получив деньги покупатели не идут на контакт и добровольно не прекращают регистрацию.

13.07.2021, 12:56

Спросить юриста