Жильцам пришла квитанция с задолженностью за кап. ремонт - кто должен оплатить долг?

Вопрос №18581254 из г. Сыктывкар
опубликован 14.07.2021, 12:09

Нам не приходили квитанции за кап. ремонт и в апреле пришла первая квитанция на оплату за апрель, май,июнь и плюс возникшая задолженность с 2018 г. в размере 14 тысяч, узнав откуда типа Администрация забыла поставить наш дом на баланс, а теперь поставила и ещё из-за их вины с жильцов просят оплатить долг. Правомерно ли это или нет? Считаю если пришла квитанция то с этого момента и должна быть оплата, а задолженность это же не наша вина.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Герасимова Наталья Вячеславовна

Юрист Нижний Новгород, стаж 6 лет

4.8 651 отзыв

Добрый день. Как указано в части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно части 2 статьи 154, статьи 155 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения.

Как говорит судебная практика, не играет роли, выставлялись квитанции или нет, поскольку обязанность уплаты этих взносов установлена законом. Поэтому оплатить придется.

14.07.2021, 12:15

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27981 отзыв

Не хотите платить - не платите. Взыщут по суду. Полагаю...

14.07.2021, 12:15

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30364 отзывa

Изначально долг взыщут по судебному приказу, отмените, то подадут исковое заявление. Срок исковой давности для оплаты долгов составляет 3 года, но об его истечении ходатайство подаётся судье при подаче в отношении вас иска.

14.07.2021, 12:36

Спросить юриста