Как продать долю в сильно изношенном доме - опыт наследников.

Вопрос №18581582 из г. Москва
опубликован 14.07.2021, 15:23

Есть доля в частном доме, полученная по наследству. И еще три собственника в этом же доме. Хотели выделить свою долю в натуру, чтобы затем продать вместе с участком. Суд отказал в выделении по причине того, что дом сильно изношен, вдруг мы будем что-то делать, дом обвалится и второй собственник понесет ущерб. Как мы можем продать теперь нашу эту долю? Право собственности оформлено, дом на кадастре стоит.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Сергей Владимирович

Юрист Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Предложите письменно сначала купить вашу долю другим участникам долевой собственности. Если они откажутся или не отреагируют на предложение в течение месяца, то можете продать долю другим лицам.

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

14.07.2021, 15:25

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты