Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку и продаже с убытком - какие налоги нужно будет заплатить?
Вопрос №18582500
из г. Владимир
опубликован 14.07.2021, 21:09
опубликован 14.07.2021, 21:09
Купили квартиру в декабре 2019 по дду в ипотеку, в марте 2021 дом ввели в эксплуатацию, получили ключи, все оформили. Хотим вернуть подоходный налог с покупки квартиры, а после продать квартиру дешевле чем покупали, будем ли в этом случае платить налог с продажи квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
При продаже имущества, находившегося в собственности менее установленного срока владения, НДФЛ облагается не полная сумма полученного дохода, а сумма, уменьшенная на размер имущественного налогового вычета или на расходы на приобретение этого имущества.
Таким образом, если стоимость продажи будет меньше стоимости покупки, то налог начислен не будет. Но! Обязательно нужно подать декларацию в налоговую.
Дополнительную информацию почитайте Статья 214.10. "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения" Налогового кодекса.
Удачи Вам.
.
14.07.2021, 22:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуйте.
При продаже имущества, находившегося в собственности менее установленного срока владения, НДФЛ облагается не полная сумма полученного дохода, а сумма, уменьшенная на размер имущественного налогового вычета или на расходы на приобретение этого имущества.
Таким образом, если стоимость продажи будет меньше стоимости покупки, то налог начислен не будет. Но! Обязательно нужно подать декларацию в налоговую.
Дополнительную информацию почитайте Статья 214.10. "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения" Налогового кодекса.
Удачи Вам.
.
14.07.2021, 22:48
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 908
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 166
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Сроки освобождения от налога при продаже недвижимости - какова длительность в случае оформления собственности с задержкой?
Вопросы о собственности и налоге при покупке квартиры в недостроенном доме
Продажа квартиры, приобретенной по ДДУ после банкротства - нужно ли платить налог?
Вопрос налогообложения при продаже квартиры и покупке новой за более высокую цену.
Как влияет предыдущая покупка недвижимости на подоходный налог при последующей продаже
Налог при продаже квартиры и покупке новой в ипотеку - правила и исключения
Продажа квартиры - обязаны ли мы платить налог?
Возврат подоходного налога - возможен ли возврат на оставшиеся 530 000 рублей при покупке квартиры без ипотеки?
Сколько составит налог на доходы физических лиц при продаже квартиры, приобретенной после продажи комнаты в 2015 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут