Управляющая компания подала в суд за долг, но что делать, когда крыша текла годами?

Здравствуйте, Александр. Во-первых: долг за коммунальные услуги образуется в результате неоплаты или оплаты в неполном объеме. Во вторых: надо знать за какой период она образовалась. Но в данном случае это не более чем за полгода. В третьих: неустойка за неуплату коммунальных платежей является мерой гражданской ответственности, размер которой может быть снижен судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если подлежащая уплате неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства. То, что УК оказывает услуги ненадлежащего качества, вряд ли при взыскании долга будет иметь значение. В четвертых: нужно обязательно зафиксировать факт некачественного предоставления услуги, поэтому если Вы обнаружили, что какая-либо услуга не соответствует установленному качеству – Вы должны сообщить об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя услуг (УК, ТСЖ, ЖСК). Я бы вам посоветовала по поводу некачественного оказания услуг сначала обратиться с жалобами в прокуратуру, Роспотребнадзор и жил. инспекцию, а также с претензией к УК. Обратилась бы к независимым экспертам для составления экспертного заключения о причинах возникновения недостатков, а также виновника.

Что касается возражений, то их нужно подать на судебном заседании. Возражения составляются не только для суда, но и для истца.