Как разделить участок после развода и оформления сделки купли-продажи между родственниками?

Вопрос №1858566 из г. Истра
опубликован 07.08.2012, 09:03

Question

В 2008 году состоялся развод, в браке была оформлена сделка купли-продажа между родственниками (дедом и бывшим моим мужем) на участок земли, на котором началась стройка дома. В три года, которые дается после развода, я не успела подать заявление на раздел имущества, т.к. училась, приходилось много работать, чтобы прокормить и учить старшего ребенка, в это же время была беременность и роды. Я так понимаю, что продать и нарушить мои права бывший супруг не может. Что мне сейчас делать, чтобы разделить участок? Могу ли я подать на раздел этого участка? Могу ли я предентовать на тот дом который строился еще на тот момент? Или можно еще уладить этот вопрос как-то мирным путем, подскажите как? Спасибо!

Кадушкина Регина Викторовна · Accepted Answer

Мария!

В соответствии с семейным законодательством "к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности".

Верховный суд в своём постановлении разъяснил, что "течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ)".

Таким образом, в вашем деле необходимо разбираться, изучить документы, запросить дополнительные доказательства по адвокатским запросам и уже после определиться с тактикой ведения дела. Мирным путём можно договориться если стороны обоюдно уступают, в противном случае возникает конфликт интересов. Многое зависит от тактичности и разумности бывших супругов.

Как разделить участок после развода и оформления сделки купли-продажи между родственниками?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Юридические услуги в Истра

Похожие вопросы

Как разделить земельный участок и дом, построенный в период брака и после расторжения?

Нужно ли согласие бывшей супруги при продаже земельного участка после развода?

ВОПРОС: если произвести независимую оценку и истребовать 1/2 доли на садовый дом в денежной сумме такое возможно?

Как правильно поступить - разводиться до продажи дома или после?

После развода раздел имущества между супругами не был произведен.

Раздел имущества после развода - правила по дележке недвижимости и подлежащих имуществу кредитов

10 лет назад мы купили с мужем дом, была сделана купля-продажи на мужа, но в собственность он не вступил.

Вопрос раздела имущества после развода - могу ли я претендовать на долю в квартире для детей через суд?

Подлежит ли земельный участок разделу после развода, если был подарен супруге во время брака?

Какие права имею после развода в отношении имущества, в том числе дома, которое не было оформлено на меня

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59