ВОПРОС: если произвести независимую оценку и истребовать 1/2 доли на садовый дом в денежной сумме такое возможно?

Question

СРОЧНО окажите помощь! Такая ситуация: после развода бывшие супруги пытаются разделить земельный участок и садовый дом. Земля принадлежит супругу на праве постоянного бессрочного пользования. Земля была выделена ему еще до вступления в брак. До сих пор этот земельный участок в собственность не оформлен. В период брака вместе с супругой был выстроен садовый дом на этой земле, который тоже в собственность до сих пор не оформлен. В настоящее время брак расторгнут. Подлинники документов на землю бывший муж прячет на работе от бывшей жены. Понимаю, что разделить это имущество в натуре не возможно, т.к. право собственности не оформлено и бывший муж этого не хочет ибо понимает, что все может со временем достаться ему. ВОПРОС: если произвести независимую оценку и истребовать 1/2 доли на садовый дом в денежной сумме такое возможно? Земельный участок я так понимаю поделить невозможно, т.к. он был приобретен до брака? И есть еще какие то варианты решения этого вопроса? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

Бахмистерова Оксана Николаевна · Accepted Answer

Уважаемая, Елена.
До регистрации права собственности за кем-либо из бывших супругов на дом, максимум, что можно получить по разделу, это половину стоимости строительных материалов и расходов, понесенных на оплату услуг строителей, но это, если сохранились все квитанции, договора и т.п. Половину стоимости дома не взыщут отому, что самого объекта недвижимости формально не существует. Вам нужно постараться получить как можно больше доказательств того, что дом был построен в период брака (договора со строителями, акты выполненных работ, акт с описанием земельного участка и построек на нем, подписанный председателем СНТ и т.п.). У бывшей супруги существует право в течении трех лет после того, как она узнает, что ее право нарушено (например, регистрация дома в личную собственность мужа и его отказ от добровольного оформления половины дома на бывшую жену) получить в судебном порядке право собственности на 1\2 долю дома.

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Вы можете предъявить иск о признании права собственности на 1\2 долю незавершенного строительства либ сразу же иск о возмещении денежной компенсации. Вы зря потратитесь, оценив дом, т.к. суд сам назначит экспертизу.

ВОПРОС: если произвести независимую оценку и истребовать 1/2 доли на садовый дом в денежной сумме такое возможно?

Юридические услуги в Псков

Похожие вопросы

По решению суда дом и все строения принадлежат одному из супругов, собственность земли судом при разделе имущества не определена.

Оформление прав на незавершенное строительство и земельный участок после развода - вопросы собственности и раздела имущества

Оформление права собственности на долю в доме без оформленной земли - возможно ли это?

Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности

Права мужа на долю от продажи дома, полученного в дар от жены

Переход доли в праве общей собственности при ипотеке в период брака - оформление и согласование с банком

Как влияет наследование земельного участка на право супруга на дом, не оформленный в его собственность?

Как продать свою часть дома, если земли, на которой он стоит, не принадлежит бывшему супругу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59