ВОПРОС: если произвести независимую оценку и истребовать 1/2 доли на садовый дом в денежной сумме такое возможно?

Вопрос №1119259 из г. Псков
опубликован 30.09.2010, 12:41

СРОЧНО окажите помощь! Такая ситуация: после развода бывшие супруги пытаются разделить земельный участок и садовый дом. Земля принадлежит супругу на праве постоянного бессрочного пользования. Земля была выделена ему еще до вступления в брак. До сих пор этот земельный участок в собственность не оформлен. В период брака вместе с супругой был выстроен садовый дом на этой земле, который тоже в собственность до сих пор не оформлен. В настоящее время брак расторгнут. Подлинники документов на землю бывший муж прячет на работе от бывшей жены. Понимаю, что разделить это имущество в натуре не возможно, т.к. право собственности не оформлено и бывший муж этого не хочет ибо понимает, что все может со временем достаться ему. ВОПРОС: если произвести независимую оценку и истребовать 1/2 доли на садовый дом в денежной сумме такое возможно? Земельный участок я так понимаю поделить невозможно, т.к. он был приобретен до брака? И есть еще какие то варианты решения этого вопроса? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахмистерова Оксана Николаевна

Юрист Балашиха, стаж 10 лет

5.0 64 отзывa

Уважаемая, Елена.

До регистрации права собственности за кем-либо из бывших супругов на дом, максимум, что можно получить по разделу, это половину стоимости строительных материалов и расходов, понесенных на оплату услуг строителей, но это, если сохранились все квитанции, договора и т.п. Половину стоимости дома не взыщут отому, что самого объекта недвижимости формально не существует. Вам нужно постараться получить как можно больше доказательств того, что дом был построен в период брака (договора со строителями, акты выполненных работ, акт с описанием земельного участка и построек на нем, подписанный председателем СНТ и т.п.). У бывшей супруги существует право в течении трех лет после того, как она узнает, что ее право нарушено (например, регистрация дома в личную собственность мужа и его отказ от добровольного оформления половины дома на бывшую жену) получить в судебном порядке право собственности на 1\2 долю дома.

30.09.2010, 12:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Вы можете предъявить иск о признании права собственности на 1\2 долю незавершенного строительства либ сразу же иск о возмещении денежной компенсации. Вы зря потратитесь, оценив дом, т.к. суд сам назначит экспертизу.

30.09.2010, 12:56

Спросить юриста