Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Иван

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 16.07.2021, 18:32

Зачем управляющей компании руководствоваться не только постановлением Правительства РФ, но и методическим пособием МДК 2-04.2004?

Вопрос №18586619 из г. Краснодар
опубликован 16.07.2021, 18:32

Есть "Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.06.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.07.2021)". Управляющая компания горит, что они работают в соответствии с этим постановлением. Но ведь они должны соблюдать и руководствоваться в своей работе всей нормативно правовой базой РФ так или иначе относящейся к вопросам ЖКХ, содержания и обслуживания МКД, и в частности "МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА. МДК 2-04.2004" (УТВ. ГОССТРОЕМ РФ). Как аргументировать то, что управляющая компания должна руководствоваться в том числе и указанным выше методическим пособием? С Уважением. Иван.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9328 отзывов

Добрый день, Иван! Вы не правы, т.к. Методическое пособие – это издание, предназначенное в помощь, 354--это Постановление Правительства РФ, т.е. нормативно-правовой акт.

16.07.2021, 18:35

А в чем я не прав? "Методическое пособие – это издание" - а я это где-то оспаривал?
"354--это Постановление Правительства РФ, т.е. нормативно-правовой акт" и что из этого следует по существу моего вопроса?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

8 800 505-91-11

Аргументировать это следует именно так, как Вы это сделали при отправке вашего сообщения, то есть письменно.

16.07.2021, 18:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

1 отзыв

В чем я ни прав? Извиняюсь, но не понял ответ?

Т.Е. Управляющая компания права и они должны соблюдать исключительно 354 постановление? А все остальное могут игнорировать?

Жилищный кодекс для управляющей компании тоже не существует?

16.07.2021, 18:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Я считаю, что вы правы.

16.07.2021, 18:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрий

Пользователь

0 отзывов

Вы спрашивали не про ЖК, а про МДК, вам ответили, что МДК является методическим пособием.

Если читали его внимательно, то должны были увидеть: 1.3. Пособие может быть использовано

Оно не зарегистрировано в МинЮсте.

Необходимость проведения текущих ремонтов определяется на основании требований ст.161 ЖК РФ после проведения сезонных осмотров, что установлено пунктом 13 (1) ПП 491. В случае возникновения аварии, нарушения, дефекта, который несет угрозу жизни, здоровью, имуществу собственников помещений или строительной конструкции МКД и его инженерным системам, текущий ремонт, если он необходим для устранения выявленных нарушений, проводится немедленно.

01.07.2023, 15:29

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

1 отзыв

В принципе, у меня то же есть ощущение, что это прикол и троллинг.

Но когда я говорю, что в соответствии с пунктом 3.6.1 "МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА. МДК 2-04.2004" текущий ремонт должен проводится с периодичностью 3-5 лет. Мне управляющая компания говорит, что они не работают по данному постановлению...

16.07.2021, 19:00

Спросить юриста