Продажа унаследованной квартиры двумя наследниками - нужно ли на сделку приходить вместе?

Вопрос №18588221 из г. Барнаул
опубликован 17.07.2021, 18:34

Если два наследника хотят продать унаследованную однокомнатную квартиру (покупатель один), нужно ли приходить на сделку в МФЦ одновременно обоим наследникам (продавцам) и покупателю? Или каждый из наследников может прийти с покупателем в разные дни? Благодарю за внимание к моему вопросу.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хозяинов Сергей Александрович

Юрист Истра

4.9 910 отзывов

Добрый день, Наталья Леонидовна.

Согласно положений ст. 15 Федерального закона Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ "Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав":

"3. Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению:

...

3) сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом".

Следовательно, если купля-продажи квартиры осуществляется по одной сделке, то заявление о государственной регистрации права должны подавать оба продавца и покупатель.

17.07.2021, 19:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Заявление в МФЦ оформляется в присутствии всех участников сделки. Если кто-то не может прийти, он может выдать доверенность.

17.07.2021, 18:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста