Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Краснодар, 19.07.2021, 13:31

Какие нюансы закона нужно узнать перед продажей дома

Вопрос №18591083 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.07.2021, 13:31

Купила дом в этом месяце в ергп регистрацию прошла теперь я собственник, хочу его выставить на продажу сейчас. Цена продажи будет 450 тыс как при покупки. Что я не знаю по закону? Может есть какие нюансы? Что мне помешает продать или может будут какие то проблемы при продажи?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наталья

Юрист Краснодар

1 отзыв

То есть мне не выгодно сейчас его продавать из за налогов? Сколько мне придётся заплатить налогов если всё же я его продам. Но ведь получается я его что купила за 450 и продаю за столько же, выходит выгода в ноль, все равно налог платишь. И ещё как мне узнать точную кадастровую стоимость?

19.07.2021, 13:37

Задать вопрос юристу

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10953 отзывa

Точная кадастровая стоимость указанна в Выписке из ЕГРН, Вы можете заняться вопросом чтобы снизить ее, так как она завышена, либо потом в Налоговой предоставлять все ДКП и объяснять.

19.07.2021, 13:39

Спросить юриста

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 214.10. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Значение имеет для налогов еще и кадастровая стоимость.

Сколько она у Вас?

19.07.2021, 13:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Не рекомендуется продавать по цене дешевле 70% кадастровой стоимости (ст.214.10 НК РФ), иначе заплатите налог с разницы между ценой в договоре и 70% кадастровой стоимости.

19.07.2021, 13:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

1 отзыв

Кадастровая стоимость 1000000 с копейками.

19.07.2021, 13:33

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10953 отзывa

Здравствуйте!

У Вас завышенная кадастровая стоимость, если Вы продадите ниже чем 70% от кадастровой стоимости, то у налоговой возникнут вопросы почему Вы не платили налог.

19.07.2021, 13:36

Спросить юриста