Налоговые обязательства при покупке квартиры от родственника - что должен заплатить покупатель и продавец?

Вопрос №1859250 из г. Самара
опубликован 07.08.2012, 15:18

Я собираюсь купить квартиру у родственницы. Подскажите пожалуйста какие налоги должна заплатить я как покупатель и какие налоги должна заплатить родственница как продавец? Она является собственницей более 10 лет, стоимость квартиры до 1 млн. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнюшкин Михаил Иванович

Адвокат Белгород, стаж 40 лет

4.9 973 отзывa

1. Вы заплатите сбор при регистрации.

2. Родственница может продать за любую цену, так квартира в собственности более 3 лет, только по истечении года подаст декларацию 3-НДФЛ со стоимостьью продажи.

3.Вы млжете получить налоговый вычет за приобретенную квартиру, для чего необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.

07.08.2012, 15:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Денисов Александр Валентинович

Юрист из города Южа, стаж 18 лет

5.0 146 отзывов

Здравствуйте, Любовь.

Как покупатель, Вы налог никакой не платите. Вы будете уплачивать лишь ежегодный налог на жилое помещение. Покупатель в Вашем случае налоговым органом будет освобожден от уплаты 13% налога на доход от продажи квартиры. Ему необходимо лишь до марта 2013 года представить документы купли-продажи и заявление об освобождении от уплаты налога.

Желаю всего доброго.

07.08.2012, 15:23

Спросить юриста

Дьяченко Иван Федорович

Юрист из города Белгород

4.7 42 отзывa

Уважаемая Любовь.

Есть еще один очень важный нюанс при покупке квартиры "так называемый налоговый вычет в размере 13 %" .

Так вот этот вычет не предоставляется если сделка была проведена между родственниками (см. нологовый кодекс а также семейный кодекс, а также Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 марта 2010 г. N 03-04-05/9-126)

Удачи

07.08.2012, 15:59

Спросить юриста