Проблемы с балконом - кто ответственен за латание дыр и трещин?

Вопрос №18593472 из г. Пермь
опубликован 20.07.2021, 14:40

Живём на 7 этаже девятиэтажки (1972 года постройки) , сверху у соседа застеклённый балкон (он там делал теплые полы, потом убрал) у нас балкон не застеклённый, пошли трещины у несущей стены балкона на стыке прилегания нашей большой комнаты, а с края угла крыши балкона (его пол) осыпается бетон, образовалась дыра, написала письмо в управляющую компанию, завтра 21 июля придут из домоуправления осматривать, но когда женщина звонила то сказала что нам его надо просто застеклить, кто сдесь прав и кто должен латать дыру в нашей крыше, и трещинах?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Касьянова Валерия Владимировна

Юрист Челябинск, стаж 12 лет

4.6 71 отзыв

Здравствуйте. Балкон это общедомовое имущество. В вашем случае точно 1972 год постройки. Это есть и в №КАС 11-789 ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 17 января 2012 г. №КАС 11-789 и в других судебных документах. Даже если посмотреть свидетельство о праве собственности на вашу квартиру, то в площади квартиры балкон не учтен. Если балкон общедомовые, то претензию надо писать в управляющую компанию дома, чтобы она приняла меры выдала предписание лицу, виновному в трещинах и устранила за свой счет все возникшие недостатки со ссылкой на нормативку,, в соответствии с которой ук дома должна надлежащим образом выполнять свою обязанности по управлению домом.

20.07.2021, 14:58

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация