Наследство, дома и дети - как защитить свои права в сложной ситуации расторгнутого брака?

Так доля сына в доме осталась, видимо. Выписку из ЕГРН возьмите... Иначе - мошенничество. Доля была у сына? Выделялась ему?

Вашему сыну не положена доля от продажи доли дома, принадлежавшей вашему бывшему мужу.

Собственник дома нарушил обязательство по выделению долей. В же пишете, то использовался маткапитал. Если же БМ продал свою унаследованную долю в ином доме, то тут сын каким боком?

Добрый вечер, Ольга Александровна.

Поскольку 1/2 доля в доме приобретена супругами в браке за материнский капитал, то эта доля делится (выделяется) в равных долях (по 1/6 доли каждому) на трех членов семьи: супругу, супруге и ребенку.

В соответствии со ст. 37 СК РФ "Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью" имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Следовательно, оставшаяся 1/2 доля в доме является совместной супругов (Вас и Вашего бывшего мужа).

Значит, сделка купли-продажи дома совершена с нарушением закона, так же как и снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего собственника-сына.

Таким образом, Вам надо восстанавливать с судебном порядке Ваши права и права Вашего несовершеннолетнего сына.

Одновременно с этим Вам надо обратиться за помощью в орган опеки и попечительства по факту продажи отцом доли несовершеннолетнего сына, а также снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета.