Как защитить свою долю в собственности от продажи, если брат хочет продать квартиру?

Уважаемый Евгений!

Для объективного и понятного разъяснения любого юридического вопроса, необходимы в первую очередь ссылки на нужные нормативные акты и на их положения, а не краткие ответы без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, этот юридический вопрос регулируется статьями 246, 250 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ), с которыми Вы можете сами внимательно ознакомиться в любое время.

Во-вторых, если Вы получите от своего брата письменное уведомление на основании статьи 250 ГК РФ о его намерении продать свою долю в этой совместной квартире с указанием её цены, и в течение одного месяца Вы не сообщите ему тоже письменно, что Вы готовы выкупить его долю в жилом помещении, то он вправе будет продать свою долю в квартире хоть кому (гражданину или организации).

Как правило, в таких случаях доли в квартирах выкупают риелторы, а потом вынуждают разными законными и полузаконными способами другого долевого собственника продать им свою долю в жилом помещении по заниженной цене. Более подробно об этом с примерами из судебной практики можно ознакомиться вот здесь www.9111.ru

Законы, Кодексы и другие важные нормативные акты "автоматически" не действуют, а поэтому их нужно знать и уметь ими пользоваться на практике с пользой для себя для защиты своих прав и интересов.

Всего Вам доброго.